Wawer to najbardziej zaludniona dzielnica położona we wschodniej części Warszawy. Wyróżnia się sporymi terenami zielonymi, takimi jak Park Skaryszewski czy Las Kabacki. W Wawrze znajdują się również ważne obiekty kulturalne oraz historyczne, m.in. Muzeum Wojska Polskiego czy Kościół św. Anny.
Dzielnicę Wawer wyróżnia duży potencjał inwestycyjny. Z jednej strony oferuje przyszłym i obecnym mieszkańcom spokojną atmosferę oraz dostęp do rozległych terenów zielonych, a z drugiej jest świetnie skomunikowana z centrum Warszawy dzięki obecności linii kolejowych czy autobusowych. Rynek pierwotny na warszawskim Wawrze rozwija się dynamicznie, co jedynie potwierdza fakt, że w ciągu kilku następnych lat ma powstać w tym miejscu wiele nowoczesnych osiedli mieszkaniowych oraz przestrzeni biurowych.
Szczególną uwagą deweloperów przyciągają okolice Lasu Kabackiego, który jest idealny do realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz tych związanych z turystyką i rekreacją. Ciekawym miejscem do życia jest również rejon ulicy Połczyńskiej oraz Osiedle Międzylesie, które przyciąga inwestorów zainteresowanych projektami mieszkaniowymi dla rodzin z dziećmi.
Jedną z lepszych opinii wśród deweloperów ma polska spółka T1 Deweloper, która może pochwalić się niemal 30-letnim doświadczeniem w branży budowlanej. Nowe inwestycje w dzielnicy realizuje również firma MH Construciton oraz KK Dom Invest.
Nowe mieszkania na sprzedaż na warszawskim Wawrze cieszą się dużą popularnością. W 2023 roku realizowana jest inwestycja na osiedlu Ogrody Tawułkowa, która składa się z bezczynszowych mieszkań o powierzchni 75 m². Na początku 2024 roku klucze do nowych lokali mieszkalnych trafią również do inwestorów, którzy kupili mieszkanie na osiedlu Polana Wawer przy ul. Celulozy.
Nowe inwestycje mieszkaniowe na Wawrze nie są aż tak drogie, jak mieszkania położone nieopodal tej dzielnicy, np. na Wilanowie. W tym miejscu za metr kwadratowy należy zapłacić ok. 8,5 tys. złotych, co czyni tę dzielnicę jedną z atrakcyjniejszych cenowo pod kątem zakupu mieszkań.