Nowe mieszkania Zabrze

Nowe mieszkania na sprzedaż – Zabrze

Przynależność do Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego niejako przesądza o industrialnym charakterze miasta. Mimo to w ostatnich latach przeszło ono sporą modernizację i stało się przestrzenią bardziej przyjazną mieszkańcom, zwłaszcza tym mających rodzinę lub planującym jej powiększenie. Oto przegląd oferty nowych mieszkań na sprzedaż w Zabrzu. Sprawdź.

Nie tylko kopalnie – potencjał inwestycyjny Zabrza

Od innych śląskich miast Zabrze odróżnia się trochę bardziej kameralnym charakterem. Problemu nie stanowi tu ani znalezienie zielonych terenów rekreacyjnych z atrakcjami dla najmłodszych, ani atrakcyjnych dla oka zabytków i ciekawych wydarzeń kulturalnych. To wszystko składa się na pozytywne opinie, jakie wystawiają Zabrzu mieszkańcy.

Uwagę inwestorów przyciąga nie tylko miasto, ale również to, co w nim najważniejsze – mieszkańcy. Ze względu na specyfikę tego regionu Zabrze cechuje się gęstością zaludnienia na poziomie 1952 os./km², co daje mu miejsce w czołówce polskich miast. Z czynnikiem tym idzie w parze duży popyt na nowe inwestycje. Mieszkania w Zabrzu nie czekają zatem zbyt długo na nowych właścicieli.

Przegląd popularnych lokalizacji inwestycyjnych w Zabrzu

W 2023 roku deweloperzy ukierunkowali swoje działania na dwóch częściach miasta. Pierwsza z nich to Os. T. Kotarbińskiego, w której przeważa zabudowa wielorodzinna średniej wysokości. Bliskość centrum miasta i głównych arterii komunikacyjnych przekłada się na łatwy dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. Nowych inwestycji mieszkaniowych w Zabrzu można również szukać na Mikulczycach. Jest to dzielnica o historycznym charakterze, w której współczesna zabudowa koegzystuje z tą o statusie zabytku.

Jako że Zabrze stanowi część Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego, warto spojrzeć nieco szerzej na miejscowy rynek pierwotny. Mieszkania na sprzedaż w atrakcyjnych cenach i z dobrym dojazdem do kluczowych części regionu znajdziesz także w Gliwicach.

Jakich deweloperów można spotkać w Zabrzu?

Wśród nowych mieszkań w stanie deweloperskim w Zabrzu przeważają te powstałe dzięki firmom ze Śląska. Mieszkańcy chętnie wybierają lokalnych inwestorów, których efekty pracy mogą zobaczyć na własne oczy – wystarczy tylko wybrać się do pobliskich Gliwic, Katowic, Rudy Śląskiej czy Chorzowa. W 2023 roku za najpopularniejsze uchodzą oferty Dom100.eu i TDJ Estate.

Inwestycje mieszkaniowe w Zabrzu popularne w 2023 roku

W 2021 roku największym powodzeniem cieszy się Zielona Dolina II. To osiedle złożone z niskich bloków wielorodzinnych, w ramach których są dostępne lokale o metrażu od 44 do 106 m². Apartamenty Zabrze Centrum wchodzą w skład nieco wyższej zabudowy o podwyższonym standardzie deweloperskim. Osoby skłonne do przeprowadzki do sąsiadujących z Zabrzem Gliwic mogą również zainteresować projekty Osiedle Paryskie i Osiedle Majowe.

Ceny nowych mieszkań na sprzedaż w Zabrzu

Choć powyższe zalety mieszkania w Zabrzu wydają się wystarczające do ściągnięcia do niego nowych mieszkańców, to jednak warto też zwrócić uwagę na czynnik finansowy. W porównaniu z innymi miastami w Polsce o porównywalnej powierzchni rynek pierwotny w Zabrzu jest stosunkowo tani, a tym samym korzystny dla kupujących. Chcąc kupić na własność nieruchomość na tym obszarze, trzeba zapłacić średnio 6 739 zł/m².

W związku z tym miasto może stać się przystępniejszą alternatywą dla Gliwic czy Katowic, w którym znalezienie nowego mieszkania w tej cenie jest mało prawdopodobne. Dzięki doskonałej siatce komunikacyjnej ewentualny dojazd do pracy nie będzie problemem, a przyniesie dużą oszczędność przy zakupie własnego lokum.