Nowe domy dolnośląskie

Nowe domy na sprzedaż – dolnośląskie

Choć pod względem zajmowanej powierzchni Dolny Śląsk plasuje się w połowie stawki w rankingu polskich województw, to jednak cechuje go dość wysoki współczynnik gęstości zaludnienia. Atrakcyjna zabudowa miejska i infrastruktura nastawiona na spełnianie wszelkich potrzeb mieszkańców sprawiają, że miasto jest niezwykle chętnie odwiedzane nie tylko przez turystów, ale też osoby planujące osiedlić się tu na stałe.

Co przesądza o potencjale inwestycyjnym województwa dolnośląskiego?

Dolny Śląsk to okolica o zróżnicowanym charakterze, nie tylko pod względem kontrastu między wyglądem miast i wsi. Choć kojarzony głównie ze swoją stolicą, obejmuje również rozległe tereny rolnicze, a także jedne z najpiękniejszych w Polsce gór – Sudety. Mieszkańcy doceniają również dobrze rozwinięty przemysł i handel, który gwarantują niską stopę bezrobocia. Nie powinno zatem dziwić, że Dolny Śląsk zwykle wypada bardzo dobrze w rankingach na najlepsze miejsce do zamieszkania w Polsce.

Najpopularniejsze lokalizacje inwestycyjne – województwo dolnośląskie w pigułce

Nie da się ukryć, że większość deweloperów koncentruje swoje wysiłki na Wrocławiu. Biorąc pod uwagę szybki rozwój stolicy Dolnego Śląska i ciągły napływ ludności, np. pod postacią studentów przybywających tłumnie na rozpoczęcie roku akademickiego, ma to oczywiście sens.

Warto jednak docenić także pozostałe miasta wchodzące w skład województwa, które zaczynają powoli przeżywać boom. Coraz więcej mieszkańców zaczyna męczyć się pędem życia w stolicy Dolnego Śląska i szuka bardziej kameralnego miejsca na założenie rodziny. Choć Wrocławiowi to nie zaszkodzi, może podkręcić rozwój infrastruktury w takich miejscowościach, jak np. Oława, Oleśnica czy Jelcz-Laskowice.

Jacy deweloperzy prowadzą działania na terenie województwa dolnośląskiego?

Jak już wspomnieliśmy, województwo dolnośląskie przyciąga największych deweloperów z całego kraju. Również mniejsi inwestorzy dobrze radzą sobie na tym rynku, który rozwija się w błyskawicznym tempie. W 2023 roku na terenie Dolnego Śląska inwestują m.in.: Mesta Development, BNM Development, Grupa Park, Wrocławskie Przedsiębiorstwo Budowlane, BMM Deweloper i Wrocław Investment.

Najciekawsze inwestycje deweloperskie w dolnośląskim

2023 rok może okazać się przełomem dla oławskiego rynku nieruchomości. Na terenie tego miasta powstają aż 3 nowe osiedla domów na sprzedaż (Poziomkowa Aleja, Domki Dzierżonia i Apartamenty Wesoła), które na pewno nieco odmłodzą oblicze miejscowej zabudowy. Na uwagę zasługuje także kilka inwestycji deweloperskich z innych części województwa dolnośląskiego, m.in. z Oleśnicy (BELLAVISTA i Domy Sokołowice), Jelcza-Laskowic (Miłoszyce – Osiedle pod Lasem) czy Wysokiego Kościoła w powiecie trzebnickim (Zielone Wzgórza).

Najsilniej rozwija się oczywiście rynek nowych inwestycji deweloperskich we Wrocławiu. Choć rozpoczętych projektów jest wiele, wspomnieć można m.in. o Ogrodach Szymborskiej, Osiedlu przy Białych Tygrysów i osiedlu SK Park w Siechnicach.

Ceny nowych domów na sprzedaż – przekrój województwa dolnośląskiego

Ceny nieruchomości w województwie dolnośląskim różnią się od siebie diametralnie. Im bliżej Wrocławia, tym oczywiście są wyższe. Najtańszą opcję stanowią obecnie Lisowice położone w powiecie średzkim. Za nowy dom na sprzedaż w tej miejscowości przyjdzie zapłacić 3 600 zł/m2. Korzystnie cenowo wypada także Oława z cenami nieruchomości na poziomie 5 343-6 350 zł/m2. Dla porównania – najdroższa oferta z Wrocławia kosztuje 12 434 zł/m2, czyli prawie 3 razy tyle co w Oławie, i 4 razy tyle, co Lisowicach.