Oferty nowych mieszkań w Olsztynie

Nowe mieszkania na sprzedaż – Olsztyn

Olsztyn to największe miasto Warmii i stolica województwa warmińsko-mazurskiego. Ma wspaniałe tradycje, o których świadczą liczne w tym mieście zabytki. Dynamicznie rozwija się i dziś – jako ważny w regionie ośrodek akademicki, naukowy, przemysłowy. Olsztyn coraz tłumniej odwiedzają też turyści, których ciągnie w tę stronę bliskość Mazur. Na miejscu odkrywają m.in. niezwykle interesujące dekoracje fasad domów na Starym Mieście, wykonane w trakcie powojennej odbudowy. Podobnych niespodzianek miasto skrywa więcej. Warto tu więc zainwestować w mieszkanie pod wynajem albo na własne potrzeby – aby cieszyć się życiem w spokojnym tempie.

Potencjał inwestycyjny – Olsztyn

Miasto nad Łyną skomunikowane jest z pozostałymi częściami Polski za sprawą szlaków kolejowych i sieci dróg krajowych, ma też lotnisko – Port Lotniczy Olsztyn-Mazury. W regionie stanowi ważny ośrodek szkolnictwa wyższego. Działa tu m.in. Uniwersytet Warmińsko-Mazurski. Studenci tej i innych uczelni wyższych co roku biorą udział w Kortowiadzie – głośnych na całą Polskę juwenaliach. Przede wszystkim jednak warto wiedzieć, że Olsztyn jest istotnym ośrodkiem przemysłu oponiarskiego, drzewnego i meblarskiego, spożywczego oraz odzieżowego. Historię miasta i jego okolic dokumentuje Muzeum Warmii i Mazur z siedzibą w malowniczym Zamku Kapituły Warmińskiej. Sztukę nową prezentują liczne galerie, na czele z Biurem Wystaw Artystycznych. To dodatkowa zachęta do przyjazdu dla odwiedzających miasto turystów.

Popularne lokalizacje inwestycyjne w Olsztynie

Podobnie jak w innych miastach Polski, również w Olsztynie deweloperzy rozwijają nowe osiedla na dużych terenach z dala od centrum, a bardziej kameralne inwestycje lokują na dostępnych działkach śródmieścia. Pod tym względem wyjątkowo atrakcyjnie prezentują się kameralne budynki przy ul. Wyzwolenia, Partyzantów i, nieco dalej, Niepodległości. Stosunkowo blisko centrum standardowa zabudowa wielorodzinna powstaje też w rejonie ulic Grzegorzewskiej, Kasprzaka, Kętrzyńskiego, Kołobrzeskiej i Pstrowskiego. Nowe mieszkania deweloperzy wprowadzają na rynek pierwotny Olsztyna również ul. Barcza, a ponadto ul. Bałtyckiej, Bydgoskiej, Dąbrowskiej, Jarockiej i Zientary-Malewskiej.

Polecani deweloperzy w Olsztynie

Do największych przedsiębiorstw deweloperskich działających w Olsztynie należy Budlex, obecny w wielu miastach Polski. Zarówno w samym mieście, jak i w jego okolicach liczne inwestycje prowadzą także IPB (Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane) oraz Osiedle Premium. Oprócz nich nowe mieszkania na rynek pierwotny Olsztyna wprowadzają: Ddom, Ippon Group, Novdom i Mas-Bud.

Inwestycje deweloperskie 2023 – Olsztyn

Na rynek pierwotny w Olsztynie w 2023 r. trafiają inwestycje deweloperskie o różnym standardzie, od dostępnego po dość ekskluzywny. Wysokiej klasy architekturą oraz wyjątkowo atrakcyjnym otoczeniem wyróżniają się Apartamenty Macadamia (ul. Partyzantów), Apartamenty Wyzwolenia (ul. Wyzwolenia), Grzegorzewska (ul. Grzegorzewskiej) oraz Warmiński Port (ul. Bałtycka). Walory widokowe mają też mieszkania w wysokościowcach Osiedla Panorama (ul. Pstrowskiego). Atrakcyjną relację ceny do standardu oferują kompleksy Harmonia (ul. Bydgoska), Nowe Zatorze (ul. Zientary-Malewskiej), Osiedle Aurora (ul. Barcza) czy Rezydencja Vintage (ul. Kasprzaka).

Ceny nowych mieszkań w Olsztynie pod inwestycję – ile kosztują?

Za metr kwadratowy nowego mieszkania w Olsztynie deweloperzy przeciętnie liczą sobie 9 619 zł/m². Ceny wahają się jednak od 6 741 zł/m² w przypadku budynków mieszkaniowych o przeciętnym standardzie do 13 000 zł/m² w inwestycjach premium, takich jak Warmiński Port. Zarówno w segmencie popularnym, jak i luksusowym na rynku pierwotnym w Olsztynie warto uważnie szukać odpowiednich ofert. Mogą stać się przedmiotem udanej inwestycji w nieruchomości.