Oferty sprzedaży mieszkań Krakow
Nowe mieszkania na sprzedaż – Kraków
Kraków – dawna stolica Polski, a obecnie województwa małopolskiego – jest drugim miastem w Polsce pod względem liczby mieszkańców i zajmowanej powierzchni. Już tylko to i obecność najstarszego uniwersytetu w Polsce może wskazywać na duży popyt na nieruchomości powstające na tym obszarze. Zobacz, jak wygląda rynek pierwotny w Krakowie w 2023 roku.
Kraków – miasto o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym
Mieszkańcy Krakowa zwykle wysoko oceniają poziom zadowolenia z życia w tym mieście. Wpływa na to nie tylko piękno historycznej zabudowy, ale też doskonale rozwinięta infrastruktura oraz oferta kulturalna pozostająca do dyspozycji miejscowych i turystów. Choć miasto jest wciąż modernizowane, a nowe budynki powstają tuż przy tych zabytkowych, to jednak całość zachowuje spójny, zrównoważony charakter.
Sama turystyka również nie pozostaje bez znaczenia. Kraków jest jednym z miast, które co roku odwiedza ogromna liczba turystów, co sprzyja rozwojowi sektora najmu krótkoterminowego. Z tego powodu mieszkania na sprzedaż w Krakowie, zwłaszcza te położone blisko centrum, stanowią świetną lokatę kapitału i inwestycję o przeznaczeniu na wynajem.
Które lokalizacje inwestycyjne są najpopularniejsze w Krakowie?
Podobnie jak w przypadku większości miast wojewódzkich w kraju, w miejscowościach ościennych powstaje wiele nowych inwestycji. Mieszkań w Krakowie nie brakuje jednak także w jego granicach administracyjnych, a nawet w ścisłym centrum rozumianym jako okolice Starego Miasta i Nowego Świata. W 2023 roku uwagę deweloperów skradły przede wszystkim takie osiedla, jak Płaszów, Podgórze Duchackie, Mateczny, Górka Narodowa i Prądnik Biały.
Którzy deweloperzy cieszą się zaufaniem krakowian?
O ile w mniejszych miastach największe zaufanie wzbudzają lokalni deweloperzy, o tyle do tej historycznej metropolii ściągają inwestorzy z całego kraju, których nikomu nie trzeba przedstawiać – bo zrealizowali już dziesiątki udanych projektów na terenie Polski. W 2023 roku na rynku pierwotnym w Krakowie największe powodzenie mają inwestycje budowane przez Murapol, Dom Development i Lokum Deweloper. Z miejscowych firm warto z kolei docenić chociażby Henniger Investment, czyli rodzinną markę z 30-letnim doświadczeniem.
Najlepiej sprzedające się inwestycje mieszkaniowe w Krakowie – ranking 2023
Zainteresowanie którymi nowymi inwestycjami mieszkaniowymi w Krakowie jest najwyższe? W rankingu zdecydowanie przodują Parki Krakowa – gotowy projekt na Prądniku Białym, w ramach którego można jeszcze kupić ostatnie mieszkania. Osoby szukające lokum dla siebie lub rodziny zwracają też często uwagę na 29. Aleję, czyli inwestycję, której budowa ruszyła na początku 2023 i która będzie do odbioru pod koniec 2024 roku.
To jednak nie wszystko, co ma do zaoferowania ten rynek pierwotny. Mieszkania w Krakowie cieszące się największym powodzeniem można też znaleźć w inwestycjach Mieszkaj w Mieście – etap Poetów i Lokum Vista.
Ceny nowych mieszkań na sprzedaż w Krakowie
Myśląc o zakupie lokum w Krakowie, musisz mieć świadomość tego, że od lat zajmuje on wysoką lokatę w rankingu miast z najdroższymi nieruchomościami. Ceny za metr kwadratowy w tym mieście nie spadają poniżej średniej krajowej, a im bardziej prestiżowa lokalizacja inwestycji, tym są wyższe. W 2023 ich średnia wynosi 12 242 zł/m². To czyni rynek pierwotny w Krakowie droższym m.in. od Gdańska, Poznania i Wrocławia.