Katowice są sercem konurbacji górnośląskiej i całego województwa śląskiego. Z miasta górniczo-przemysłowego zamieniły się w nowoczesny ośrodek technologiczny, naukowy i akademicki. Jednocześnie kwitnie tu kultura, o czym można się przekonać m.in. w efektownym gmachu koncertowym NOSPR czy nowoczesnym kompleksie Muzeum Śląskiego w dawnej kopalni węgla kamiennego Katowice. Obiekty te znajdują się o krok od legendarnego Spodka. Dowodzą, że miasto – choć bardzo dumne ze swej tradycji – zwraca się odważnie w przyszłość.
Rola Katowic w regionie jest trudna do przecenienia. Tym bardziej że pod względem przestrzennym, komunikacyjnym i w ogóle funkcjonalnym miasto jest dosłownie zrośnięte z sąsiednimi ośrodkami – Gliwicami, Bytomiem, Sosnowcem, Mysłowicami czy Rudą Śląską. Same w sobie Katowice są jednym z najważniejszych centrów gospodarczych Polski. Niezwykle dynamicznie rozwija się tu sektor usług, ale kwitnie też nieuciążliwa produkcja przemysłowa. Najważniejszym obecnie rysem sfery gospodarczej Katowic jest innowacja. We współpracy biznesu ze światem nauki rozwijają się tu m.in. nowe technologie energetyczne na potrzeby budownictwa.
Poza tym Katowice są ważnym ośrodkiem akademickim z uczelniami technicznymi, ekonomicznymi, artystycznymi. Do najwyżej cenionych w całej Polsce szkół wyższych należy też Śląski Uniwersytet Medyczny. Ale Katowice – już nie czarne, jak w epoce masowego wydobycia węgla, lecz zielone – to również miasto wielkich konferencji, targów, koncertów i wystaw. Warto więc tu zamieszkać albo kupić mieszkanie pod wynajem.
Pod względem administracyjnym Katowice podzielone zostały na 5 zespołów dzielnic – śródmiejskich, zachodnich, wschodnich, północnych i południowych. Każdy z nich obejmuje popularne lokalizacje inwestycyjne, m.in. dlatego, że na obszarze całego miasta można znaleźć malownicze tereny zielone, a wszystkie są zintegrowane rozwiniętą siecią komunikacyjną. Dla przykładu, w Zespole Dzielnic Śródmiejskich znajduje się kompleks parkowy Trzy Stawy, w którego sąsiedztwie deweloperzy wprowadzają na rynek niezwykle atrakcyjne nowe mieszkania i apartamenty. Budownictwo wielorodzinne rozwija się też m.in. na osiedlach Paderewskiego, Witosa i Tysiąclecia oraz w Bogucicach, Brynowie, Kostuchnie, Koszutce, Panewnikach, Piotrowicach i Podlesiu.
Inwestycje deweloperskie w Katowicach prowadzi wiele przedsiębiorstw, częściej jednak regionalnych niż ogólnopolskich. Do największych firm należy Atal, liczne inwestycje mają na koncie także Develia, JHM Development, Nexx Developer i Wawel Service. Nowe mieszkania na sprzedaż w Katowicach z sukcesem wprowadzają również mniejsi deweloperzy. Wieloletnie doświadczenie na rynku pierwotnym Katowic zdobyły m.in. Acatom, OKAM Capital, Mota Engin, LV Development, TDJ Estate czy Tetnowski Development. Tutejsze uwarunkowania dobrze znają też niewielkie firmy takie jak Apartamenty Zbożowa czy Nowy Nikisz, a ich realizacje cieszą się w okolicy zaufaniem.
Na rynek pierwotny w Katowicach w 2023 r. trafiają i sukcesywnie będą trafiać kolejne atrakcyjne mieszkania i apartamenty. Prawdziwie wielkomiejską skalę oraz wysoki standard życia oferują m.in. Atal Olimpijska (ul. Olimpijska), Atal Sky+ (ul. Korfantego), Pierwsza Dzielnica (ul. Góreckiego) czy Słoneczne Apartamenty (ul. Wiertnicza). Duże wrażenie robi też wielkie kompleks Global Apartments (ul. Zabrska). Bardziej kameralny charakter mają inwestycje mieszkaniowe Franciszkańskie Południe (ul. Ceglana), Francuska Park (ul. Szybowcowa), Na Koszutce (ul. Słoneczna), Park Moniuszki (ul. Chopina) czy Dobrynów (ul. Rzepakowa). W historyczną ceglaną zabudowę Nikiszowca z gustem wkomponowano kameralny Nowy Nikisz (ul. Nałkowskiej). Wspaniały widok na Trzy Stawy roztacza się z okien apartamentowca Inspire (ul. Sikorskiego).
Średnia cena metra kwadratowego w nowych inwestycjach mieszkaniowych w Katowicach wynosi 10 100 zł/m². Co ważne, średnią windują tu apartamenty o podwyższonym standardzie. Nietrudno znaleźć w Katowicach nowe mieszkanie w cenie 6200 zł/m² – i to nawet w śródmiejskim zespole dzielnic. Zakup nowego mieszkania w stanie deweloperskim w Katowicach może więc być doskonałym punkt wyjścia do intratnej inwestycji.