Nowe Gutkowo

Nowe Gutkowo to nowa, kameralna inwestycja o niskiej zabudowie w otoczeniu domów jednorodzinnych składająca się z dwulokalowych domów szeregowych w układzie góra–dół realizowana przy ul. Jana III Sobieskiego w Olsztynie na Osiedlu Gutkowo, w zdecydowanie najbardziej zielonej części Miasta!
Każdy z lokali został zaprojektowany z myślą o komforcie życia rodzinnego, łącząc nowoczesne rozwiązania z przestronnymi i praktycznymi wnętrzami.

Dzięki dogodnej lokalizacji, mieszkańcy mogą w zaledwie 10 minut dotrzeć do centrum Olsztyna korzystając z ul. Bałtyckiej (a już niedługo z ulicy Nowobałtyckiej!) oraz obwodnicy miasta.
W sąsiedztwie osiedla znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia w codziennym funkcjonowaniu – sklepy (Biedronka, Lidl), szkoły, przedszkola oraz pętla autobusowa linii 106 i 111 oraz przystanek kolei podmiejskiej PKP Gutkowo. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się plaże nad jeziorami Ukiel, Redykajny czy Żbik. To doskonałe miejsce zarówno na rodzinne spacery, jak i na odpoczynek w zaciszu natury.

Nowe Gutkowo to inwestycja stworzona z myślą o osobach, które szukają wygodnej przestrzeni do życia i realnej alternatywy dla mieszkania w bloku.
Spokojne otoczenie oraz komfort codziennego życia sprawią, że Nowe Gutkowo to przestrzeń, w której mieszkańcy odnajdą swoje wymarzone miejsce do życia.

W ofercie znajdują się lokale w układzie góra–dół, co gwarantuje spokój, prywatność i brak dużej rotacji sąsiadów. W każdym budynku znajdują się dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi wejściami. Do wyboru są lokale 4 i 3 pokojowe
Do lokali położonych na parterze przynależą ogródki, a do lokali usytuowanych na piętrze przestronne balkony.

Powierzchnia mieszkań:
67 – 84 m2
Liczba pokoi:
3 – 4
Powierzchnia przynależnych ogródków:
115 – 153 m2
Powierzchnia balkonów:
15 – 17 m2
Termin realizacji:
maj 2026 r. – grudzień 2027 r.

Dwa funkcjonalne warianty lokali do wyboru:
1) parter z prywatnym ogródkiem
własna przestrzeń na świeżym powietrzu – idealna na relaks, kawę czy czas z bliskimi
świetna opcja dla osób ceniących kontakt z naturą
2) piętro z balkonem idealnym na chwilę odpoczynku oraz prywatnym strychem*
* dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub własnej aranżacji

Do każdego lokalu przynależą zewnętrzne miejsca parkingowe.

Nowe Gutkowo - dlaczego warto?

 kameralna zabudowa
 wyróżniająca się architektura
 spokojna okolica gwarantuje poczucie bezpieczeństwa i prywatność
 funkcjonalne układy mieszkań
 pompa ciepła w standardzie
 niskie koszty eksploatacyjne i oszczędności przyszłych mieszkańców

Nowe Gutkowo to miejsce dla osób które chcą mieszkać blisko przyrody: lasów, jezior oraz terenów rekreacyjnych jednocześnie nie rezygnując z łatwego dostępu do miasta i jego infrastruktury.