APARTAMENTY KASPROWICZA

W willowym charakterze zabudowy zielonego wrocławskiego osiedla Karłowice, powstaje nowoczesna i kameralna inwestycja „KASPROWICZA”, która będzie obejmowała nowopowstający trzypiętrowy budynek mieszkalny wielorodzinny wraz z garażem podziemnym oraz rewitalizację zabytkowego budynku pod funkcję biurowo-usługową. Całość inwestycji zrealizowana zostanie wśród istniejącej zieleni parkowej.

W zaprojektowanym budynku powstanie 10 apartamentów, w tym:
• 3 pokojowe o pow. od 59 do 66 m²,
• 4 pokojowe o pow. od 127 do 133 m².

Apartamenty zlokalizowane na parterze będą posiadać ogródki o pow. od 25 do 105 m², tarasy o pow. od 17 m² do 44 m² oraz loggie ok. 3-4 m², natomiast wszystkie apartamenty na pierwszym piętrze posiadać będą loggie. Na piętrze drugim zaplanowano układy 4-pokojowe z loggiami oraz tarasami dachowymi o powierzchni ponad 70 m² znajdującymi się na ostatniej kondygnacji.
Układy mieszkań zostały zaprojektowane bardzo przestronnie, z dużymi oknami trzyszybowymi, w których zostaną zamontowane elektryczne rolety zewnętrzne. Dodatkowo w standardzie budynku przewidziano indywidualną klimatyzację wraz z osprzętem w każdym apartamencie, ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowe grzejniki elektryczne w łazienkach, a także nowoczesne rozwiązanie ogrzewania w postaci pomp ciepła. W apartamentach zaplanowano również wideodomofony oraz drzwi antywłamaniowe klasy RC-4.
Ponadto na terenie inwestycji powstanie 15 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz naziemne miejsca postojowe i komórki lokatorskie, a teren obok budynku zostanie zagospodarowany zielenią.

Karłowice to historycznie zabudowana część Wrocławia, według projektu stworzonego w 1911 r. przez architekta Paul Schmitthenner’a. Ta koncepcja miasta-ogrodu przetrwała do dzisiaj. Architektura osiedla odznacza się kameralną niską willową zabudową w otoczeniu zieleni z zachowaniem pełnej dostępności infrastruktury miejskiej. Koncepcja ta doskonale się sprawdza do dnia dzisiejszego, gdyż osiedle zachowując historyczny urok przyciąga nowych mieszkańców ceniących walory życia miejskiego wśród zielonych terenów urokliwego Wrocławia.

Planowany termin przekazania kluczy II kwartał 2025 r.

ATUTY INWESTYCJI
Kameralna niska zabudowa w otoczeniu willowej zabudowy zielonych Karłowic oraz zabytkowego odrestaurowanego budynku,
Prestiżowa lokalizacja na mapie Wrocławia – al. Jana Kasprowicza,
Łącznie jedynie 10 apartamentów
Funkcjonalne przestronne układy z zachowaniem nowoczesnych rozwiązań,
Lokalizacja blisko centrum, do wrocławskiego Rynku 5 km,
Podwyższony standard wykończenia: kompletna klimatyzacja wraz z zabudową, wideodomofony, ogrzewanie podłogowe, rolety elektryczne, pompy ciepła, drzwi antywłamaniowe klasy RC-4,
Komfort życia w otoczeniu natury z uwagi na bliskość terenów zielonych, min. Parku Jana Kasprowicza, Lasu Sołtysowickiego oraz rzeki Odry, gdzie znajdują się liczne ścieżki rowerowe. Tereny zielone zapewnią aktywność sportową, jak i odpoczynek.

LOKALIZACJA
Karłowice znajdują się w sercu historycznego Wrocławia, co sprawia, że są doskonałym miejscem do życia zarówno dla osób szukających miejsca dobrze skomunikowanego z centrum miasta, jak i ceniących sobie bliskość zielonych terenów. Inwestycja „Kasprowicza” znajduje się ok. 5 km od Rynku oraz 750 m od terenów nad Odrą.

Rozwinięta infrastruktura otoczenia : Park Handlowy Długosza 66, Centrum Handlowe Korona, Centrum Handlowe Młyn, Centrum Handlowe Marino, sklepy, kawiarnie, pizzerie, przychodnia, apteka, sklepy: m.in. Kaufland, Lidl, Aldi, Biedronka, T&J Delikatesy, Żabka, szkoły, przedszkola publiczne i niepubliczne, żłobek prywatny.
Bliskość terenów rekreacyjnych m. in. Park Jana Kasprowicza i Las Sołtysowicki, w tym ścieżek rowerowych oraz zielonych wałów dorzecza Odry wraz z infrastrukturą w postaci beach barów,
W pobliżu m. in. zabytkowa wieża ciśnień przy pl. Daniłowskiego oraz budynek dawnego zakonu urszulanek przy al. Kasprowicza,
Lokalizacja nieopodal: Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego, Akademii Wojsk Lądowych imienia generała Tadeusza Kościuszki,
W odległości ok. 160 m są przystanki autobusowe linii: 116, 119, 246 oraz A. Linie tramwajowe przy pl. Kromera: 6, 11, 14, 15 i 23.
W odległości ok. 5 km znajduje się Autostradowa Obwodnica Wrocławia (A8) oraz droga ekspresowa S5, zapewniający dojazd do wielu dzielnic Wrocławia oraz wyjazd w kierunku Poznania i Warszawy lub autostrady A4.
W odległości ok. 2,5 km stacja kolejowa PKP Wrocław Sołtysowice.

HARMONOGRAM WPŁAT NA ZAKUP APARTAMENTU
I WPŁATA 10% ceny do 5 dni od daty podpisania Umowy
II WPŁATA 90% ceny do 7 tygodni od daty podpisania Umowy

HARMONOGRAM WPŁAT NA ZAKUP UDZIAŁU W GARAŻU (zakup miejsca postojowego i komórki)
I WPŁATA 20% ceny do 5 dni od daty podpisania Umowy
II WPŁATA 80% ceny do 7 tygodni od daty podpisania Umowy
* Zakup miejsca parkingowego oraz komórki lokatorskiej do mieszkania jest obligatoryjny. Istnieje możliwość zakupu 2 miejsc parkingowych w miarę dostępności.