Nowe domy legionowski (pow.)

Nowe domy na sprzedaż – powiat legionowski

Choć powiat legionowski kojarzony jest głównie z funkcją sypialni dla osób działających na co dzień w stolicy, to jednak ma też potencjał, by stać się rodzinną okolicą dla wszystkich, niezależnie od miejsca zatrudnienia. Atrakcyjność tego obszaru podnosi obecność Jeziora Zegrzyńskiego, wokół którego znajdują się i prestiżowe mariny, i tereny plażowe, i obiekty sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi nad wodą.

Powiat legionowski i jego potencjał inwestycyjny w 2023 roku

Powiat legionowski jest jednym z pierwszych miejsc, o których pomyślisz, mówiąc o sypialni Warszawy. Bliskość stolicy przesądza o tym, że obszar ten zamieszkuje wiele osób podróżujących każdego dnia do centrum i z powrotem. Ułatwia im to dobrze zaplanowana komunikacja w tym kierunku.

Dopiero niedawno zaczęto jednak patrzeć na tę okolicę pod innym kątem – jak na obszar pozwalający odciąć się od wielkiego życia w mieście i rozsmakować w prostocie. Warunki ku temu stwarza ujście Bugu do Narwi, w którego miejscu znajduje się Jezioro Zegrzyńskie zapewniające dostęp do wielu sposobów aktywnego spędzania czasu nad wodą.

Lokalizacje inwestycyjne – gdzie są największe skupiska nowych domów na sprzedaż w powiecie legionowskim?

W powiecie legionowskim zabudowa mieszkalna rozsiana jest dość nierównomiernie. Choć teoretycznie największe skupiska mieszkańców można znaleźć w miastach (w Serocku i Legionowie), to i gminy wiejskie oraz wsie cechują się wysokim wskaźnikiem gęstości zaludnienia. Dużą rolę w tym odgrywa nie tylko bliskość stolicy, ale również dojazd do niej. Nie z każdej części powiatu można szybko i bezproblemowo dojechać do Warszawy. Mimo wszystko duża część wchodzących w jego skład miejscowości jest połączona z sercem aglomeracji trasami o dużej przepustowości, które nie mają tendencji do spowalniania się w godzinach szczytu.

Jacy deweloperzy rozbudowują powiat legionowski?

Zainteresowanie nowymi inwestycjami deweloperskimi w powiecie legionowskim wykazuje wielu deweloperów, którzy działają na całym Mazowszu. W 2023 roku na budowę domów jedno- i wielorodzinnych zdecydowali się następujący inwestorzy: Best Home Development, 4 BUILDING, Capitis Development, Kasbud Development, Klarmann Development, Place4You, K2S Deweloper, Osada Brzegowa, RybkaBud Budownictwo, Dozbud Development, Krzysztof W. Kurkowski, Home Urban i AS HOUSE.

Przegląd nowych inwestycji deweloperskich w powiecie legionowskim

W 2023 roku najwięcej nowych domów na sprzedaż powstanie na terenie głównych miast powiatu legionowskiego, czyli Serocka (Osiedle Panorama, Domy Norwida i Pangea), Marek (Osiedle Chopina, Osiedle Chopina etap II) i Legionowa (Krasińskiego 40, My Wave). Pomniejsze miejscowości również będą miały sporo do zaoferowania mieszkańcom szukającym lokum w pobliżu stolicy. Zwróć uwagę chociażby na projekty, takie jak Osiedle Morelowa, Osada Brzegowa, Piaskowa Park – etap 3, Osiedle Leśni Sąsiedzi Białołęka, Zielony Tarchomin, Dębowa Residence i Wille Łąkowa.

Ceny nowych domów na sprzedaż – powiat legionowski

Jak na sypialnię Warszawy, powiat legionowski prezentuje dość umiarkowany przekrój cen. W 2023 roku za najtańszą nieruchomość na tym obszarze trzeba zapłacić ok. 5 312 zł/m2, i jest to propozycja z jego rubieży. Najwyższymi kwotami cechują się z kolei domy na sprzedaż zlokalizowane tuż przy warszawskiej Białołęce, które mogą kosztować średnio 9 071 zł/m2 .