Ogrody Czarnuszki I Etap

Najważniejsze atuty:
✅ Trzykondygnacyjne apartamenty
✅ Wysokiej klasy materiały wykorzystane do budowy
✅ Instalacje domu inteligentnego w systemie Smart Home


Ogrody Czarnuszki I etap w skrócie
Inwestycja Ogrody Czarnuszki to projekt, który obejmuje łącznie 32 bezczynszowe lokale usytuowane w 16 nowoczesnych budynkach w zabudowie bliźniaczej. W ofercie dostępne są zróżnicowane lokale. Mieszkania typ E i F posiadają powierzchnie 78 mkw., natomiast mieszkania typ G i H – 115 mkw.
Mieszkania typu E i F posiadają poddasze (o powierzchni 37 mkw.) w stanie surowym – za dopłatą można doprowadzić je do stanu deweloperskiego. Natomiast mieszkania typu G i H mają poddasze w stanie deweloperskim.


Inwestycja, na którą składa się 16 budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej. Znajdą się w nich w sumie 32 mieszkania z odrębnymi wejściami, parterem, piętrem, poddaszem i ogródkiem z tarasem pozwalając korzystać z praktycznie niezależnych segmentów. Każdy z nich to trzykondygnacyjny apartament o powierzchni 78,20 lub 115,45 m kw. Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, funkcjonalny schowek oraz wiatrołap. Na piętrze można zaaranżować 3 lub 2 sypialnie, w zależności od potrzeb mieszkańców. Znajduje się tu również kolejna łazienka. Poddasze pozwala także na dowolną aranżację: może mieścić się tutaj dodatkowa sypialnia, gabinet, domowe centrum rozrywki oraz łazienka. Do budowy wykorzystane zostaną wysokiej klasy materiały, w postaci m.in. energooszczędnych i zdrowych pustaków typu Thermopor firmy Leier, okna z systemem sześciokomorowym i pakietem szybowym z ciepłą ramką, co wpływa znacząco na energooszczędność i komfort użytkowania wnętrz. W każdym z lokali zostaną doprowadzone niezbędne instalacje, a dodatkowo – instalacja domu inteligentnego w systemie Smart Home. Umożliwia on m.in. dostęp do internetu za pośrednictwem szybkiego łącza światłowodowego o przepustowości do 1 Gb/s; podgląd i zdalne otwieranie bramy wjazdowej lub furtki, dostęp do parametrów i ustawień pieca C.O. oraz regulację temperatury w każdym pomieszczeniu dzięki zintegrowaniu ogrzewania podłogowego, co znacząco obniża rachunki za ogrzewanie; montaż wielu innych urządzeń typu Smart Home, jak czujnik dymu, czadu czy zalania; sprawowanie kontroli nad poszczególnymi strefami budynku dzięki okablowaniu pod instalację alarmową; sterowanie roletami zewnętrznymi w dolnej kondygnacji budynku, a także możliwość zdalnej kontroli systemem oświetlenia, podlewania ogrodu czy wielu innych. W każdym lokalu doprowadzona zostanie także instalacja pod kominek pozwalający na dogrzewanie wnętrz w okresie jesienno-zimowym. Do każdego lokalu przynależą ponadto dwa miejsca parkingowe.


Ogrody Czarnuszki I etap – lokalizacja
Osiedle powstaje przy ulicy Celulozy w Warszawie, nieopodal Południowej Obwodnicy Warszawy, węzła autostrady A2 oraz Wału Miedzeszyńskiego.


Tereny zielone
W pobliżu inwestycji znajduje się m.in. Rezerwat Przyrody Wyspy Zawadowskie czy Plaża Romantyczna nad Wisłą.


Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne
W bliskiej odległości od inwestycji znajduje się kilka sklepów spożywczych, lokali gastronomicznych i innych lokali usługowych, a także apteki, przychodnie zdrowia czy szpitale. O zaledwie kilka kilometrów położone są m.in. centrum handlowe „Ferio-Wawer”, ze sklepami, klubem fitness, szkołą tańca dla dzieci i dorosłych i dużą salą zabaw dla najmłodszych i centrum handlowe „Promenada”, gdzie znaleźć można szeroką ofertę handlowo-usługową.


Komunikacja i transport publiczny
Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy i węzła autostrady A2 pozwala na szybki i wygodny dojazd autem do Wilanowa, Mokotowa, Centrum i innych dzielnic Warszawy. Nieopodal znajduje się także Wał Miedzeszyński, Trasa Siekierkowska i Trasa Łazienkowska, którymi w ok. 25-30 minut można dojechać do centrum Warszawy, korzystając z auta bądź komunikacji miejskiej. Kursują tu bowiem liczne linie autobusowe, Szybka Kolej Miejska i Koleje Mazowieckie.


Edukacja
W promieniu 3 kilometrów znajdują się placówki edukacyjno-opiekuńcze: przedszkola i szkoły.


Rezerwacja i płatność
Wszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności dostępne są u dewelopera. Prosimy o kontakt poprzez formularz.