Twój Kwadrat - dostępne inwestycje

Inwestycja zlokalizowana na pograniczu miejscowości Otusz/Swoboda w Wielkopolsce, w niedalekiej odległości od węzła autostrady A2 Buk, ok. 20 km od Poznania.

Osiedle Wygodne w Otuszu złożone jest z czterech zadań inwestycyjnych, zlokalizowanych na odrębnych działkach.

Każde zadanie to budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący dwulokalowy.

Inwestycja obejmuje łącznie 8 lokali mieszkalnych (po 2 lokale na każde zadanie inwestycyjne), z czego:

- pierwsze zadanie: ukończone i sprzedane, (ul. Turkusowa 13)

- drugie zadanie: planowane ukończenie marzec 2023, wolne, (ul. Turkusowa 11),

- trzecie zadanie: planowane ukończenie maj 2023, wolne, (ul. Turkusowa 9),

- czwarte zadanie: planowane ukończenie lipiec 2023, sprzedane, (ul. Turkusowa 7).

Każdy z budynków składa się z dwóch lokali mieszkalnych o powierzchni 120,89m2 każdy. Do lokali przynależą również działki o powierzchni 500m2 oraz część poddaszy nieużytkowych.

Wyszczególnienie pomieszczeń lokali:

PARTER

- wiatrołap 3,68 m2

- komunikacja 3,10 m2

- schody 5,02 m2

- salon z jadalnią 27,25 m2

- kuchnia 5,23 m2

- łazienka 2,74 m2

- kotłownia 4,45 m2

- garaż 19,13 m2

PIĘTRO

- komunikacja 4,54 (4,54) m2

- sypialnia 10,98 (13,65) m2

- sypialnia 10,06 (12,51) m2

- łazienka 5,29 (5,29) m2

- sypialnia 9,18 (11,73) m2

- sypialnia 10,24 (12,60) m2

Opis technologii wykonania:

Ławy fundamentowe: żelbetowe

Ściany fundamentowe: bloczki betonowe

Ściany konstrukcyjne: pustak ceramiczny gr. 24 cm

Ściany działowe: beton komórkowy gr. 12 cm

Strop: gęstożebrowy wypełniony pustakiem wielokomorowym

Dach: dwuspadowy kryty blachą na klik

Stolarka okienna: okna trzyszybowe, okna połaciowe

Stolarka drzwiowa: drzwi stalowe z przeszkleniem

Brama garażowa: segmentowa sterowana automatycznie

Rolety okienne: elektryczne we wszystkich oknach kondygnacji parterowej

Tynki: maszynowe gipsowe

Posadzki: maszynowe betonowe

Elewacje: tynk silikonowy ze wstawkami imitującymi drewno

Izolacje: ocieplenie poddasza wełną mineralną, dodatkowa izolacja ściany oddzielającej lokale za pomocą płyt akustycznych i wełny mineralnej na stelażu

Zagospodarowanie terenu: z trzech stron ogrodzenie z panelu ogrodzeniowego (front do adaptacji klienta), tarasy, podjazdy wykonane z kostki betonowej, wyrównanie terenu działki

Dojazd: utwardzony z warstwą wierzchnią niepylącą

Media: woda, prąd, gaz, szambo

Instalacja c.o.: kocioł gazowy dwufunkcyjny, na całym parterze z garażem oraz w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe.

Instalacja elektryczna: wykonana wraz z osprzętem i rozdzielnią, dodatkowy przewód pod montaż fotowoltaiki (w gestii klienta)

Instalacja kominkowa: systemowy przewód z wkładem ceramicznym przygotowany pod montaż kominka, doprowadzenie dolotu powietrza z zewnątrz.

Cena za lokal 495 000zł.