TYNIECKA - DOMY

Najważniejsze atuty
✅ Domy o metrażu ponad 82 metrów
✅ Miejsce postojowe w cenie
✅ Budynki dwukondygnacyjne z poddaszem użytkowym
✅ Zasilanie do ładowarki pojazdów elektrycznych oraz pod instalację fotowoltaiczną

Tyniecka – domy w skrócie
Budynki dwukondygnacyjne z poddaszem użytkowym, liczące w sumie 82,45 m kw, z ogródkiem o powierzchni ok. 100 m kw oraz miejscem postojowym w cenie. Na parterze zaplanowano salon z aneksem kuchennym (34,86 m kw), wiatrołap (2,53 m kw) oraz wc (1,69 m kw). Na piętrze znajdują się dwa pokoje o metrażu 13,67 m kw oraz 12,18 m kw, łazienka o powierzchni 3,89 m kw oraz część komunikacyjna – 2,46 m kw. Poddasze jest pomieszczeniem otwartym, liczącym 11,17 m kw i w pełni zagospodarowanym. Technologia i standard wykonania budynku opierają się na solidnych materiałach i nowoczesnych rozwiązaniach. Fundamenty wykonano jako płytę żelbetową, a ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego. Między lokalami zastosowano pustak ceramiczny akustyczny o podwyższonej izolacyjności akustycznej. Zewnętrzne ściany budynków ocieplono styropianem o wysokich parametrach termoizolacyjnych.
Dach wykonano z konstrukcji drewnianej, pokryto dachówką ceramiczną, a obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe - z blachy stalowej powlekanej. Stolarka okienna to okna PCV z sześciokomorowymi profilami, wyposażone w okucia antywyważeniowe, a szklenie wykonano z szyb zespolonych trójwarstwowych. Parapety wewnętrzne zrobiono z konglomeratu marmurowego, natomiast schody wewnętrzne mają konstrukcję stalową i dębowe, klejone stopnie. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe, typu WIKĘD, z szybą P4.
Pod względem instalacyjnym budynek jest w pełni nowoczesny. Instalacja elektryczna obejmuje pełne wyposażenie wraz z osprzętem, łącznie z wypustem 3-fazowym do kuchenki, zasilaniem dla ładowarki samochodów elektrycznych oraz przygotowaniem pod instalację fotowoltaiczną na poddaszu. Dostępne są także instalacje niskoprądowe, takie jak Internet i TV.
Monitoring obejmuje wnętrze parteru i pierwszego piętra, z czujnikami ruchu, sterowaniem, centralą i sygnalizacją, a także wejście i wjazd na teren osiedla. System centralnego ogrzewania działa w systemie rozdzielczym z kotłem gazowym dwufunkcyjnym i zamkniętą komorą spalania. Na piętrze i poddaszu zamontowano grzejniki, a na parterze – ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo budynek wyposażono w wideodomofon, system kanalizacji sanitarnej i opadowej, instalację wodno-kanalizacyjną bez białego montażu, a także instalację odgromową. Przyłącza obejmują wodę, kanalizację sanitarną, gaz oraz prąd. Istnieje też możliwość wykonania tarasu o wymiarach 2 x 3 m kw z płyt LIBET typu MAXIMA lub analogicznych położonych na gruncie przy drzwiach balkonowych salonu (kondygnacji parteru), jak i otwartej pergoli drewnianej nad tarasem.
Osiedle w całości zostanie ogrodzone, z bramą wjazdową z napędem elektrycznym oraz wideomonitoringiem, a ciągi komunikacyjne, podejścia i podjazdy do domów wykonane zostaną z kostki brukowej. Od strony ogrodu działki zastosowane zostanie ogrodzenie panelowe systemowe o wysokości 1,2 m.

Tyniecka – domy – lokalizacja
Osiedle powstaje przy ulicy Tynieckiej w Krakowie, w odległości ok. 8,3 km od centrum stolicy Małopolski.

Tereny zielone
Inwestycję otaczają naturalnie zielone tereny Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego położone nieopodal Wisły (2 km), Uroczyska Skotniki (1,6 km) i Lasów Tynieckich (2 km). W pobliżu znajdują się także: basen Kolna (2 km) i Krakowski Park Linowy (3,9 km) zachęcając do spędzania czasu w otoczeniu natury.

Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne
Najbliższy lokalny sklep spożywczy oddalony jest o 550 metrów, podobnie jak Lewiatan, a sklep sieci Żabka – o 400 metrów. Do Lidla oddalonego o 6 km dojeżdża się autem w 8 minut, do Biedronki (4,6 km) – w 7 minut. O 4,7 km oddalone jest centrum handlowe Atut, do którego dojazd zajmuje 10 minut. Do centrum medycznego Medicover Czerwone Maki oddalonego o 4,1 km można dotrzeć natomiast w 8 minut.

Komunikacja i transport publiczny
Do najbliższego przystanku autobusowego oddalonego o 140 metrów można dojść w dwie minuty. Kursują tu linie: 112, 203 i 612. Dojazd autem do centrum Krakowa zajmuje nieco ponad 20 minut.

Edukacja
Niepubliczny żłobek Baby College Active oddalony jest o 2,2 km, niepubliczny żłobek Stokrotki – o 3,5 km. Przedszkole samorządowe nr 133 znajduje się w odległości 1 km, Przedszkole samorządowe nr 23 – 3,2 km. Szkoła Podstawowa nr 54 im. Juliana Tuwima oddalona jest o 950 metrów.

Rezerwacja i płatność
Chcesz poznać szczegóły? Wypełnij formularz kontaktowy na naszej stronie.