Osiedle Graniczna

Najważniejsze atuty
✅ Nowoczesny kompleks mieszkaniowy
✅ Wszystkie mieszkania z przynależnymi balkonami lub tarasami
✅ Przyjazna infrastruktura dzięki zastosowaniu nowoczesnych, solidnych rozwiązań technicznych
✅ Najwyższa jakość wykonania


Osiedle Graniczna w skrócie
Inwestycja Osiedle Graniczna to nowoczesny kompleks mieszkaniowy, który powstaje w sąsiedztwie centrum Dąbrowy Górniczej, a zarazem blisko terenów zielonych. W budynku znalazły się mieszkania o powierzchni od 40 do 100 m kw, każde z balkonem lub tarasem. Przy budowie sieci wodociągowej, gazowej, elektrycznej, instalacji sanitarnej, deszczowej oraz teleinformatycznej zastosowane zostały nowoczesne, solidne rozwiązania techniczne, gwarantujące infrastrukturę przyjazną mieszkańcom. Przyszli mieszkańcy mają możliwość dokonania własnej aranżacji wnętrz przed odbiorem lokali, a do ich dyspozycji oddane zostaną także podziemne garaże i własna strefa wypoczynkowa z zaprojektowaną zielenią i przestrzenią rekreacyjną dla dzieci.


Osiedle Graniczna – lokalizacja
Osiedle Graniczna położone jest u zbiegu ulic Granicznej oraz Alei Zagłębia Dąbrowskiego w Dąbrowie Górniczej. Blisko stąd do głównych arterii komunikacyjnych województwa śląskiego: DK1 i autostrady A4, a także pełne infrastruktury miejskiej i terenów zielonych.


Tereny zielone
W odległości 1,9 km od Osiedla Graniczna znajduje się Park Zielona. O 1,8 km oddalone jest jezioro Pogoria III, a o 3,8 – jezioro Pogoria I. Tereny nad zbiornikami wodnym sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i doskonale sprawdzą się jako cel rodzinnych spacerów lub wycieczek rowerowych.


Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne
O 350 metrów od inwestycji Osiedle Graniczna oddalony jest Lidl, o 800 m – Biedronka. W pobliżu osiedla znajduje się także Kaufland (1 km), sklep spożywczy Bikom (1 km), Market (1,2 km) oraz targowisko miejskie w Dąbrowie Górniczej (1 km). W sąsiedztwie inwestycji zlokalizowany jest również Urząd Miejski (260 m), restauracja Bucket’s Story (1,2 km), salon fryzjerski (1,5 km), restauracja Pogoria (750 m), apteka (1,2 km) czy laboratorium medyczne (1,6 km).


Komunikacja i transport publiczny
Z przystanku autobusowego Urząd Miejski znajdującego się w odległości 200 metrów odjeżdża autobus nr 690.


Edukacja
Najbliższe przedszkole – Katolickie im. św. Franciszka z Asyżu – znajduje się w odległości 600 metrów. O 1,1 km oddalone jest Przedszkole nr 10, a o 1,4 – Przedszkole nr 32. Szkoła Podstawowa nr 18 im. Władysława Broniewskiego zlokalizowana jest w odległości 2,1 km, a Szkoła Podstawowa nr 12 – 2,2 km. 3,4 km od inwestycji mieści się Zespół Szkół Sportowych im. Polskich Olimpijczyków. I Liceum Ogólnokształcące im. Waleriana Łukasińskiego oddalone jest o 1,1 km, III Liceum Ogólnokształcące im. Lucjana Szenwalda – 1,3 km, a Prywatne Liceum Ogólnokształcące – o 950 metrów. W odległości 750 metrów znajduje się także Liceum Handlowe.


Rezerwacja i płatność
Wszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera, polecamy kontakt przez formularz.

Opis od dewelopera:


Biura i lokale komercyjne


Wyróżnij się niebanalnym, nowoczesnym i komfortowym biurem, niedaleko ważnych instytucji oraz terenów rekreacyjnych. Kierujemy do państwa propozycje sprzedaży lub wynajmu lokali użytkowych oraz powierzchni handlowo usługowych w nowym budynku klasy A w Dąbrowie Górniczej przy ul. Granicznej.


Na 3 kondygnacjach oferujemy lokale z dużymi dobrze widocznymi przeszkleniami od ulicy Granicznej i Alei Zagłębia Dąbrowskiego. Powierzchnie biurowe i lokale handlowe posiadają metraże od 60 m2, aż do 600 m2.


Graniczna 34B to nowoczesny budynek mieszkaniowo-usługowy nawiązujący swoją architekturą do światowej klasy inwestycji. Został doskonale wkomponowany kompozycyjnie w całe otoczenie innowacyjnego miasta. Inwestycja została oddana do użytkowania w 2020 r. Budynek w części usługowej jest w pełni skomercjalizowany. Ma dwa piętra oraz parter, dużą ilość miejsc postojowych na zewnątrz, a także dostęp do drogi głównej.


Kondygnacje komercyjne zaprojektowane zostały jako przestrzenie typu open space. Przyszli właściciele/najemcy będą mieli możliwość elastycznego dostosowania ich do własnych potrzeb, tworząc ergonomiczne miejsca pracy, siłownie czy eleganckie gabinety. Wygląd każdego piętra można modyfikować. Pozwala to na swobodę wyboru pomiędzy powierzchnią typu open space lub mniejszymi, kameralnymi pomieszczeniami. Łącznie do użytku oddane zostało ok. 3000 m2. przestrzeni lokalowych. Dostępne gotowe powierzchnie posiadają kompleksową infrastrukturą. Zapewniamy przestrzeń idealną do prowadzenia działalności m.in. medycznej, biurowej, rekreacyjnej, handlowej, magazynowej.


Lokalizacja
Obiekt zlokalizowany jest na powierzchni 1,2 ha, z biegu ulicy Granicznej i Alei Zagłębia Dąbrowskiego, w pobliżu centrum miasta Dąbrowy Górniczej. Lokalizacja jest dużym atutem, gdyż budynek jest znakomicie skomunikowany z centrum miasta.
• skrzyżowanie ulicy Graniczna oraz Alei Zagłębia Dąbrowskiego
• 100 m od Urzędu Miasta
• 2 km do drogi krajowej 94
• 4 km od autostrady A4
• 2 km do centrum Dąbrowy Górniczej
• 2,5 km do CH Pogoria
• 2 km do Jeziora Pogoria


Ponadto inwestycja powstała w pobliżu wielu nowych osiedli zamieszkiwanych przez młode małżeństwa. Okolica rozwija się bardzo dynamicznie z tendencją wzrostową w zakresie kolejnych inwestycji mieszkaniowych.


Model biznesowy:
• zakup lub wynajem lokalu w niepowtarzalnej inwestycji w dynamicznie rozwijającym się mieście Dąbrowa Górnicza;
• obiekt w pełni skomercjalizowany;
• w sąsiednich lokalach bardzo dobrze prosperujący najemcy, przyciągający bardzo dużą ilość potencjalnych klientów.


Dodatkowe atrybuty budynku:
• monitoring 24/7
• alarm
• klimatyzacja
• winda
• podjazd dla osób niepełnosprawnych


Gwarantujemy dodatkowy dostęp do:
• dobrze wyposażonej kuchni z czajnikiem, lodówką i mikrofalówką,
• łazienki, również dla osób niepełnosprawnych,
• naziemnego miejsca parkingowego.