PRAGA STUDIO

Najważniejsze atuty:
✅ 1-, 2- oraz 3-pokojowe lokale inwestycyjne o powierzchni od 15 m2 do 38 m2
✅ lokale wyposażone w łazienkę wykończoną "pod klucz", a w części dziennej dostosowane do montażu aneksu kuchennego możliwość zakupu miejsca postojowego
✅ pomieszczenia typu rowerownia-wózkownia oraz magazyn narzędziowy z podstawowymi narzędziami DIY przydatnymi przy codziennych naprawach
✅ mural antysmogowy
✅ budki dla ptaków
✅ lokalizacja w samym sercu Pragi-Południe w Warszawie, w bliskim sąsiedztwie Ronda Wiatraczna i ok. 7 km od ścisłego centrum stolicy


Praga Studio w skrócie
Praga Studio to inwestycja typu LIVE & INVEST z 95 lokalami inwestycyjnymi oraz 3 lokalami usługowymi. Powierzchnie dostępnych lokali inwestycyjnych mają od 15 m2 do 38 m2. Podstawowy moduł mikro-apartamentu inwestycyjnego to powierzchnia około 16 m2, który można łączyć w większe zespoły. Mikro-apartamenty inwestycyjne do lokale usługowe o funkcji hotelowej, wyposażone w łazienkę wykończoną "pod klucz", w części dziennej zaprojektowane jest miejsce na aneks kuchenny. Lokale przeznaczone są do krótkoterminowych i długoterminowych wynajmów i pobytów lub np. na biuro czy miejsce do pracy. Praga Studio to idealne miejsce do zakwaterowania dla studentów, turystów czy profesjonalistów na czas ich pobytu w Warszawie. Na parterze budynku znajdują się lokale handlowe i usługowe z wejściami od ulicy Zgierskiej i Darłowskiej, a pod budynkiem zaprojektowana jest hala garażowa. Jest możliwość zakupu miejsca postojowego, co podniesie atrakcyjność inwestycji i późniejszego wynajmu. Wynajmem lokali inwestycyjnych można zajmować się samodzielnie lub powierzyć zarządzanie wynajmem operatorowi. Praga Studio to budynek trzypiętrowy o zwartej, jasnej i modernistycznej bryle utrzymanej w nowoczesnym i ponadczasowym stylu, stanowiący ciekawe uzupełninie niskiej, kameralnej zabudowy w okolicy. W rzucie zbliżony jest do litery „U”, dzięki czemu w centralnej części działki, na której powstaje, wydzielony zostanie wewnętrzny dziedziniec, zielone patio z bogatą i różnorodną roślinnością w postaci ozdobnych traw, krzewów i pnączy. W budynku znajdzie się pomieszczenie typu wózkownia-rowerownia oraz magazyn narzędziowy z podstawowymi narzędziami DIY, które mogą przydać się przy drobnych, domowych naprawach.


Praga Studio – lokalizacja
Budynek powstaje u zbiegu spokojnych ulic Darłowskiej i Zgierskiej, na Pradze Południe, w bliskim sąsiedztwie Ronda Wiatraczna. Do ścisłego centrum Warszawy jest stąd ok. 7 km.


Tereny zielone
O 850 metrów od inwestycji oddalony jest Park Znicza, gdzie znajduje się plac zabaw dla dzieci.


Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne
Tuż przy inwestycji znajdują się niewielkie sklepy sieci Żabka. Do Lidla jest stąd 1 km, do Uniwersamu Grochów – 850 metrów. W odległości 1,7 km znajduje się Bazar Szembeka. W pobliżu znajdują się także: restauracja Familia Italiana (400 m), Biesiadowo Praga Południe (350 m), Balkan Grill i Kicia Kocia (550 m).


Komunikacja i transport publiczny
Z najbliższego przystanku autobusowego oddalonego o 600 metrów od budynku – Majdańska – kursują autobusy nr: 141, 143, 188 i 523. Do przystanków tramwajowych na Rondzie Wiatraczna jest stąd 900 metrów. Spacer do nich zajmuje ok. 15 minut.


Edukacja
W promieniu 550 metrów od inwestycji znajdują się dwa przedszkola. Zespół Szkół nr 5 im. Stefana Kisielewskiego oddalony jest o 160 metrów, a Technikum nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi – o 170 metrów.

Rezerwacja i płatność
Wszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności dostępne są u dewelopera. Prosimy o kontakt poprzez formularz.

OPIS od dewelopera


Praga Studio to inwestycja typu LIVE & INVEST z lokalami inwestycyjnymi oraz lokalami usługowymi m.in. autorską kawiarnią/bistro.
W ramach Praga Studio powstało 95 funkcjonalnych lokali inwestycyjnych oraz 3 lokale usługowe: autorska kawiarnia / bistro, sklep spożywczy i biuro). Powierzchnie dostępnych lokali inwestycyjnych to metraż od 15 m2 do 38 m2.. Podstawowy moduł mikro-apartamentu inwestycyjnego to powierzchnia około 16 m2, który można łączyć w większe zespoły. Pod budynkiem zaprojektowana jest hala garażowa.
Mikro-apartamenty inwestycyjne to lokale niemieszkalne o funkcji hotelowej, wyposażone w łazienkę wykończoną "pod klucz". W części dziennej zaprojektowane jest miejsce na aneks kuchenny.
Lokale przeznaczone są do krótkoterminowych i długoterminowych wynajmów np. dla turystów, jako zakwaterowanie dla studentów czy osób na czas ich pobytu w Warszawie.To także idealne miejsce na pobyty właścicielskie jako miejsce do pracy, biuro itp.
Więcej informacji o tym, czym są lokale inwestycyjne znajdziesz na stronie Dewelopera w zakładce „Poradnik inwestora” - link do artykułu: https://www.wojasdevelopment.pl/poradnik-dla-inwestora/co-to-jest-lokal-inwestycyjny
Jest możliwość zakupu miejsca postojowego, co podniesie atrakcyjność Twojej inwestycji inpóźniejszego wynajmu.
Wynajmem lokali inwestycyjnych właściciel może zajmować się samodzielnie lub powierzyć zarządzanie wynajmem operatorowi.
W budynku znajdzie się pomieszczenie typu wózkownia-rowerownia oraz magazyn narzędziowy z podstawowymi narzędziami DIY, które mogą przydać się przy drobnych, domowych naprawach.
Kupując lokal inwestycyjny, możesz otrzymać zwrot w wysokości 23% ceny lokalu!
Każda osoba ma możliwość odliczenia 23% VAT od zakupu lokalu inwestycyjnego:
- Spółka / przedsiębiorca
- osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą
- osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, zarejestrowana jako czynny
podatnik VAT
Zapraszamy do skorzystania z naszej wyjątkowej oferty wykończenia i wyposażenia lokali przygotowanej przez Dewelopera.
Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu z Biurem Sprzedaży