Praga Studio

Najważniejsze atuty:
✅ 1-, 2- oraz 3-pokojowe lokale inwestycyjne o powierzchni od 15 m2 do 38 m2
✅ lokale wyposażone w łazienkę wykończoną "pod klucz", a w części dziennej dostosowane do montażu aneksu kuchennego możliwość zakupu miejsca postojowego
✅ pomieszczenia typu rowerownia-wózkownia oraz magazyn narzędziowy z podstawowymi narzędziami DIY przydatnymi przy codziennych naprawach
✅ mural antysmogowy
✅ budki dla ptaków
✅ lokalizacja w samym sercu Pragi-Południe w Warszawie, w bliskim sąsiedztwie Ronda Wiatraczna i ok. 7 km od ścisłego centrum stolicy


Praga Studio w skrócie
Praga Studio to inwestycja typu LIVE & INVEST z 95 lokalami inwestycyjnymi oraz 3 lokalami usługowymi. Powierzchnie dostępnych lokali inwestycyjnych mają od 15 m2 do 38 m2. Podstawowy moduł mikro-apartamentu inwestycyjnego to powierzchnia około 16 m2, który można łączyć w większe zespoły. Mikro-apartamenty inwestycyjne do lokale usługowe o funkcji hotelowej, wyposażone w łazienkę wykończoną "pod klucz", w części dziennej zaprojektowane jest miejsce na aneks kuchenny. Lokale przeznaczone są do krótkoterminowych i długoterminowych wynajmów i pobytów lub np. na biuro czy miejsce do pracy. Praga Studio to idealne miejsce do zakwaterowania dla studentów, turystów czy profesjonalistów na czas ich pobytu w Warszawie. Na parterze budynku znajdują się lokale handlowe i usługowe z wejściami od ulicy Zgierskiej i Darłowskiej, a pod budynkiem zaprojektowana jest hala garażowa. Jest możliwość zakupu miejsca postojowego, co podniesie atrakcyjność inwestycji i późniejszego wynajmu. Wynajmem lokali inwestycyjnych można zajmować się samodzielnie lub powierzyć zarządzanie wynajmem operatorowi. Praga Studio to budynek trzypiętrowy o zwartej, jasnej i modernistycznej bryle utrzymanej w nowoczesnym i ponadczasowym stylu, stanowiący ciekawe uzupełninie niskiej, kameralnej zabudowy w okolicy. W rzucie zbliżony jest do litery „U”, dzięki czemu w centralnej części działki, na której powstaje, wydzielony zostanie wewnętrzny dziedziniec, zielone patio z bogatą i różnorodną roślinnością w postaci ozdobnych traw, krzewów i pnączy. W budynku znajdzie się pomieszczenie typu wózkownia-rowerownia oraz magazyn narzędziowy z podstawowymi narzędziami DIY, które mogą przydać się przy drobnych, domowych naprawach.


Praga Studio – lokalizacja
Budynek powstaje u zbiegu spokojnych ulic Darłowskiej i Zgierskiej, na Pradze Południe, w bliskim sąsiedztwie Ronda Wiatraczna. Do ścisłego centrum Warszawy jest stąd ok. 7 km.


Tereny zielone
O 850 metrów od inwestycji oddalony jest Park Znicza, gdzie znajduje się plac zabaw dla dzieci.


Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne
Tuż przy inwestycji znajdują się niewielkie sklepy sieci Żabka. Do Lidla jest stąd 1 km, do Uniwersamu Grochów – 850 metrów. W odległości 1,7 km znajduje się Bazar Szembeka. W pobliżu znajdują się także: restauracja Familia Italiana (400 m), Biesiadowo Praga Południe (350 m), Balkan Grill i Kicia Kocia (550 m).


Komunikacja i transport publiczny
Z najbliższego przystanku autobusowego oddalonego o 600 metrów od budynku – Majdańska – kursują autobusy nr: 141, 143, 188 i 523. Do przystanków tramwajowych na Rondzie Wiatraczna jest stąd 900 metrów. Spacer do nich zajmuje ok. 15 minut.


Edukacja
W promieniu 550 metrów od inwestycji znajdują się dwa przedszkola. Zespół Szkół nr 5 im. Stefana Kisielewskiego oddalony jest o 160 metrów, a Technikum nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi – o 170 metrów.

Rezerwacja i płatność
Wszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności dostępne są u dewelopera. Prosimy o kontakt poprzez formularz.

OPIS od dewelopera

Praga Studio to inwestycja typu LIVE & INVEST z lokalami inwestycyjnymi oraz lokalami usługowymi m.in. autorską kawiarnią/bistro. W ramach Praga Studio powstało 95 funkcjonalnych lokali inwestycyjnych oraz 3 lokale usługowe: autorska kawiarnia / bistro, sklep spożywczy i biuro). Powierzchnie dostępnych lokali inwestycyjnych to metraż od 15 m2 do 38 m2.. Podstawowy moduł mikro-apartamentu inwestycyjnego to powierzchnia około 16 m2, który można łączyć w większe zespoły.
Pod budynkiem zaprojektowana jest hala garażowa.
Mikro-apartamenty inwestycyjne to lokale niemieszkalne o funkcji hotelowej, wyposażone w łazienkę wykończoną "pod klucz". W części dziennej zaprojektowane jest miejsce na aneks kuchenny. Lokale przeznaczone są do krótkoterminowych i długoterminowych wynajmów np. dla turystów, jako zakwaterowanie dla studentów czy osób na czas ich pobytu w Warszawie.
To także idealne miejsce na pobyty właścicielskie jako miejsce do pracy, biuro itp.Więcej informacji o tym, czym są lokale inwestycyjne znajdziesz na stronie Dewelopera w zakładce „Poradnik inwestora” .
Jest możliwość zakupu miejsca postojowego, co podniesie atrakcyjność Twojej inwestycji ipóźniejszego wynajmu.
Wynajmem lokali inwestycyjnych właściciel może zajmować się samodzielnie lub powierzyć zarządzanie wynajmem operatorowi.W budynku znajdzie się pomieszczenie typu wózkownia-rowerownia oraz magazyn
narzędziowy z podstawowymi narzędziami DIY, które mogą przydać się przy drobnych,
domowych naprawach.
Kupując lokal inwestycyjny, możesz otrzymać zwrot w wysokości 23% ceny lokalu!
Każda osoba ma możliwość odliczenia 23% VAT od zakupu lokalu inwestycyjnego:
- Spółka / przedsiębiorca
- osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą
- osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, zarejestrowana jako czynny
podatnik VAT