3 -pok. mieszkanie 59.42 m² w Nowa Środa Etap II

<b>Lokalizacja</b> <b>Osiedle Nowa Środa ul. Jana Olbrachta </b> Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych lokali w zabudowie szeregowej, zlokalizowanych na nowym, w pełni funkcjonującym osiedlu w dynamicznie rozwijającej się części miasta. W pobliżu znajdują się sklepy i usługi (Biedronka, Jysk, Pepco – 5 minut pieszo), Jezioro Średzkie (10 minut spacerem), trasa rowerowa oraz przystanek autobusowy przy ul. Popiełuszki, zapewniający wygodny dojazd do centrum Środy Wielkopolskiej. <b>Inwestycja</b> Planowany termin zakończenia prac budowlanych: <b>III kwartał 2026 r.</b> Planowany termin wydania lokalu: <b>IV kwartał 2026 r. </b> <b>Lokal</b> <b>Nowy lokal 59,42 m2, miejsce postojowe + balkon około 10 m2</b> - 3 pokoje, lokal bezczynszowy - Balkon / loggię (ok.10m2) - Rekuperacja - Ogrzewanie podłogowe - Kocioł gazowy dwufunkcyjny - Spełnia normę EP - Miejsce pod klimatyzację - Przygotowanie pod fotowoltaikę - Okna wyposażone w kasety do rolet - Dojazd do lokalu z kostki brukowej - Kanalizacja sanitarna - Światłowód - Miejsce parkingowe w cenie - Bez podatku PCC <b>CENA: 449 000 zł</b> Powierzchnia łączna: <b>59,42 m2</b> 1 Piętro: (*.*.1) Wiatrołap o powierzchni – 3,67 m2, (*.*.2) Komunikacja – 4,81 m2, (*.*.3) Łazienka – 3,94 m2, (*.*.4) Sypialnia – 12,52 m2, (*.*.5) Balkon – 10,08 m2, (*.*.6) Sypialnia – 11,77 m2, (*.*.7) Salon + kuchnia – 22,71 m2, <b>Standard wykończenia</b> <i>Technologia i konstrukcja:</i> -fundamenty: zbrojona, betonowa ława fundamentowa, ściana fundamentowa z bloczków betonowych 24 cm na zaprawie cementowej. -ściany zewnętrzne murowane z pustaków silikatowych o gr. 18 cm ocieplonych styropianem o grubości 20 cm. -ściany wewnętrzne wykonane zostaną z betonu komórkowego o gr. 12 cm. -konstrukcja stropu parteru: strop płyta kanałowa smart -konstrukcja stropu piętra i dachu: drewniana konstrukcja, krokwie drewniane C24, ocieplenie - wełna mineralna -pokrycie dachu papa termozgrzewalna wierzchniego krycia -systemowe odwodnienie dachu na teren działki, rynny i rury spustowe, -elewacja w technologii lekkiej-mokrej systemowej z użyciem styropianu lub wełny mineralnej i tynku cienkowarstwowego barwionego w masie lub tynk elewacyjny malowany <i>wykończenie ścian i sufitów: </i> -tynki gipsowe lub cementowo-wapienne, niemalowane w lokalach mieszkalnych, -ościeża drzwi nietynkowane, -w łazienkach i WC tynki gipsowe, niemalowane, -sufity w lokalach – strop parteru tynk gipsowy, bez szpachlowania i malowania, strop poddasza - płyty GK na podkonstrukcji systemowej z zaspoinowanymi łączeniami <i>wykończenie posadzek: </i> -w mieszkaniach – posadzka anhydrytowa lub betonowa z dodatkami z ogrzewaniem podłogowym; do wykończenia w okładzinę we własnym zakresie, -na balkonach – wykonana izolacja przeciwwodna papą, do samodzielnego wykończenia deską tarasową na legarach lub płytką pływająca na stopkach, -na tarasach parteru – płyty betonowe lub kostka betonowa <i>stolarka drzwiowa:</i> -drzwi: wejściowe do mieszkań – stalowe lub drewniane jednoskrzydłowe, -niewyposażone w drzwi wewnętrzne i ościeżnice w lokalach. <i>stolarka okienna: </i> -okna i drzwi balkonowe – PVC 3-szybowe sześciokomorowe, puste skrzynki rolet zewnętrznych. Pancerze rolet – opcja dodatkowa* <i>parapety: </i> -parapety wewnętrzne - brak -parapety zewnętrzne - metalowe, malowane <i>balustrady balkonowe, tarasowe: </i> -balustrady stalowe ocynkowane malowane albo aluminiowe albo ze stali nierdzewnej albo szklane systemowe <i>instalacja wodno-kanalizacyjna:</i> -z rur z tworzyw sztucznych, do częściowej lub całkowitej zabudowy przez Nabywcę, bez rozprowadzeń i podłączeń odbiorników sanitarnych, punkty odbiorcze wod-kan zabezpieczone korkami; bez białego montażu i armatury. <i>instalacja c.o.: </i> -piec gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, -instalacja z rur z wielowarstwowych, ogrzewanie podłogowe, w łazience grzejnik drabinkowy elektryczny <i>instalacje elektryczne: </i> -z osprzętem elektrycznym, bez opraw oświetleniowych (punkty oświetleniowe zakończone kostką); -w kuchniach zasilanie do kuchenek elektrycznych trójfazowe 400 V (bez kuchenek elektrycznych); -instalacje niskoprądowe: dzwonkowa -instalacje telewizyjna -instalacja rozprowadzona pod klimatyzację -instalacja rozprowadzona pod fotowoltaikę -pozostałe okablowanie (światłowód) oraz dostarczenie sygnału w gestii operatora; -wentylacja mieszkań mechaniczna lub grawitacyjna bez kratek wentylacyjnych; -instalacja odgromowa; <i>Zagospodarowanie terenu: </i> -teren wyrównany bez humusowania; -ogrodzenie z płotu panelowego; -składowanie odpadów na terenie przynależnym do lokalu na froncie działki -miejsca postojowe i dojścia do budynków – kostka betonowa albo geokrata albo płyty ażurowe O nas: MMH Development zajmuje się realizacją inwestycji budowlanych w Kiączynie i Środzie Wielkopolskiej. Deweloper jak dotąd oddał około 200 mieszkań do użytku. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.