Porady i prawo

Umowa przyrzeczona i umowa przedwstępna są nieodłącznymi elementami transakcji na rynku nieruchomości, jednak mogą być stosowane również w innych kontekstach niż kupno domu czy mieszkania. Dowiedz się, jakie są szczegóły oraz praktyczne konsekwencje podpisania umowy przyrzeczonej. Czym jest “umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości”? “Umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości” to pojęcie kluczowe w kontekście procedury zakupu nieruchomości, będące […]

Mieszkanie z tarasem może być świetnym wyborem dla osób, którym zależy na przestrzeni do wypoczynku na świeżym powietrzu. Warto jednak pamiętać, że taras w mieszkaniu może być niekiedy nieco problematyczny, zwłaszcza, jeśli został źle zaprojektowany. Z tego artykułu dowiesz się: jakie są zalety mieszkania z tarasem, pod jakim względem mieszkanie z tarasem wygrywa z ogródkiem, […]

Jak zorganizować przeprowadzkę i czy warto się do niej przygotować nawet z kilkutygodniowym wyprzedzeniem? Tak, bo przemyślany plan działania ułatwia każdy etap: spakowanie rzeczy, przewiezienie sprzętów i urządzenie nowego mieszkania. Podpowiadamy, o czym należy pamiętać przy przeprowadzce, aby przebiegła bez opóźnień oraz innych problemów. Z tego artykułu dowiesz się: od czego zacząć przeprowadzkę, czego warto […]

Zakup mieszkania z rynku pierwotnego oferuje wiele korzyści. Również w tym przypadku cena ofertowa wcale nie musi być jednak ceną ostateczną. Warto zatem wiedzieć, jak negocjować z deweloperem, aby uzyskać jak największe oszczędności. Z tego artykułu dowiesz się: jak wynegocjować niższą cenę mieszkania, jak rozpocząć negocjacje z deweloperem, jak rozpocząć negocjacje i zaproponować niższą cenę, […]

Zwykle inwestycje w nieruchomości na wynajem kojarzą się z mieszkaniami lub domami. Coraz większą popularnością ze względu na niższe koszty początkowe i wysoką stopę zwrotu cieszy się jednak wynajem miejsca postojowego lub garażu.  Z tego artykułu dowiesz się m.in. na czym polega wynajem miejsca postojowego i garażu, jak zarabiać na inwestowaniu w garaże i miejsca […]

Jedna z najważniejszych decyzji dotyczących zakupu mieszkania lub domu dotyczy tego, czy nieruchomość będzie pochodziła bezpośrednio z inwestycji deweloperskiej, czy z drugiej ręki. Rynek pierwotny i wtórny różnią się pod wieloma względami. Inaczej będą wyglądać również formalności. Z tego artykułu dowiesz się: czym jest rynek pierwotny i wtórny, jaka jest definicja rynku pierwotnego, co to […]

Od 3 stycznia 2022 roku można zbudować dom 70 m kw. bez pozwolenia na budowę, zatrudnienia kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy. Z uproszczonej procedury mogą skorzystać właściciele działek budowlanych, którym marzy się niewielki dom do celów mieszkaniowych lub rekreacyjnych. Omawiamy najważniejsze przepisy dotyczące budowy domu 70 m kw. na zgłoszenie. Z tego artykułu dowiesz […]

Inwestycje mogą przyjąć różne formy. W każdym przypadku kluczowe okaże się jednak, jakie zyski pozwolą osiągnąć. Miarodajnym wskaźnikiem będzie stopa zwrotu. Warto sprawdzić, czym jest i jak ją obliczyć. Z tego artykułu dowiesz się: co to jest zwrot z inwestycji, jakie są rodzaje stopy zwrotu, jak obliczyć stopę zwrotu z inwestycji, jak obliczyć ROI, realną […]

Jedną z integralnych części umowy deweloperskiej jest prospekt informacyjny. To kompendium wiedzy o inwestycji realizowanej przez firmę deweloperską – dzięki danym w nim zawartym potencjalny nabywca może zweryfikować, czy podane przez dewelopera informacje mają pokrycie w rzeczywistości. Z tego artykułu dowiesz się: czym jest prospekt informacyjny, jakie dane zawiera dokument, kiedy i na jakich zasadach […]