Porady i prawo

Rynek nieruchomości stale ewoluuje, dostarczając inwestorom różnorodnych możliwości zarobku. Jedną z nich jest flipping, czyli kupno mieszkania w celu jego szybkiej odsprzedaży z zyskiem. Ta strategia zyskuje na popularności, zwłaszcza w zatłoczonych obszarach miejskich, gdzie ceny nieruchomości są już wysokie, a popyt na mieszkania nadal rośnie. Z tego artykułu dowiesz się, na czym polega flippowanie, […]

Od kwietnia 2023 r. każdy właściciel nieruchomości planujący ją sprzedać albo wynająć ma obowiązek dołączenia do umowy świadectwa energetycznego. Za jego brak grozi kara grzywny. Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej budynku lub mieszkania? Jak je zdobyć? Wszystkie potrzebne informacje prezentujemy w poniższym artykule. Co to jest świadectwo energetyczne? Świadectwo charakterystyki energetycznej, nazywane też certyfikatem albo […]

Sprawdź, kto wydaje pozwolenie na budowę, ile ono kosztuje i jakie dokumenty musisz dostarczyć wraz z wnioskiem. Pokazujemy, jak krok po kroku przejść przez ten proces. Co mówi na ten temat prawo budowlane? Sprawdź także, kto musi uzyskać pozwolenie na budowę domu i w jakim przypadku można być zwolnionym z tego obowiązku. Gdzie składa się […]

Na rynku nieruchomości mamy do czynienia z różnymi określeniami, które czasem mogą wprowadzać zamieszanie. Jednym z takich terminów jest „apartament”. Czym więc jest i czym różni się apartament od mieszkania? To pytanie nurtuje wielu poszukujących wymarzonego lokum. W tym artykule rozwiejemy wszelkie wątpliwości i przyjrzymy się dokładnie tym dwóm kategoriom, aby pomóc podjąć właściwą decyzję […]

Szukasz mieszkania na wynajem, ale jeszcze nie do końca rozróżniasz, kto to jest najemca, a kto – wynajmujący? Nie wiesz jakie przysługują Ci prawa i obowiązki? Musisz się tego dowiedzieć, aby podjąć świadomą decyzję i cieszyć się bezpiecznym i satysfakcjonującym wynajmem.   Wyjaśnijmy najważniejsze zagadnienia:  kto to jest najemca, a kto wynajmujący?  Do czego są zobowiązani […]

Nowe mieszkanie to inwestycja, która pochłania zwykle wszystkie oszczędności, a często też wiąże wieloletnim kredytem hipotecznym. Dlatego decyzję o zakupie lokalu należy podjąć spokojnie i bez emocji. Podpowiadamy, gdzie szukać ofert, jak sprawdzić dewelopera oraz pokazujemy, jak kupić mieszkanie krok po kroku. Z naszego artykułu dowiesz się: jak skutecznie szukać mieszkań z rynku pierwotnego, jak […]

Czym jest gwarancja dewelopera na nowe mieszkanie? Dokładnie wyjaśniamy, jak to działa i co klient może na tym zyskać. Z tego artykułu dowiesz się: kiedy deweloper udziela gwarancji, jaki jest zakres gwarancji deweloperskiej, jaki jest okres gwarancji dewelopera i jak dochodzić swoich praw. Czy deweloper musi udzielać gwarancji? Wszyscy doskonale wiedzą, na jakich zasadach działa […]

Gwarancja prawna dla nabywców nieruchomości, znana jako rękojmia za wady, to niezbędne narzędzie do ochrony przed potencjalnie drogimi problemami w przyszłości. Rękojmia za wady fizyczne nieruchomości to termin, który wielu nabywców słyszało, ale niewielu naprawdę rozumie jego zakres i obowiązki, które na nich ciążą, jeśli chcą skorzystać z tej ochrony po wykryciu wad w nabytym […]

Decyzja o sprzedaży nieruchomości może wiązać się z potencjalnym obciążeniem podatkowym. W szczególności dotyczy to sytuacji, gdy od momentu zakupu nieruchomości nie minęło jeszcze 5 lat. Przyszli sprzedawcy powinni znać szczegółowe zasady, które pozwolą im uniknąć konieczności zapłaty podatku dochodowego. Podatek od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat – kiedy trzeba zapłacić? Sprawdź! Sprzedaż nieruchomości […]