Komórka lokatorska a piwnica? Praktyczne i funkcjonalne rozwiązanie do przechowywania

‍Komórka lokatorska, często mylnie nazywana “piwnicą”, to dodatkowe pomieszczenie przynależne do mieszkania, które jest bardzo przydatne do przechowywania różnorodnych przedmiotów. Choć istnieje wiele porównań między komórką lokatorską a piwnicą, istnieją jednak istotne różnice między tymi dwoma pojęciami. Przyjrzymy się bliżej komórkom, ich funkcjonalności, różnicom w stosunku do piwnicy oraz praktycznym aspektom związanym z tym rozwiązaniem.

Co to jest komórka lokatorska?

Komórka lokatorska to dodatkowe pomieszczenie, które przynależy do konkretnego mieszkania. Jest to praktyczne rozwiązanie, które umożliwia mieszkańcom przechowywanie różnorodnych przedmiotów, takich jak sprzęty sezonowe, narzędzia, ubrania czy żywność.

Komórka jest często mylnie identyfikowana jako piwnica, jednak istnieją między nimi istotne różnice. Jeśli zamierzamy przechowywać w niej przedmioty takie jak przetwory, odzież zimową czy narzędzia, wygodniej jest, gdy znajduje się ona na tej samej kondygnacji co nasze mieszkanie. Niestety, taka lokalizacja komórek jest dość rzadka.

Różnice między komórką lokatorską a piwnicą

1. Przynależność do mieszkania: główną różnicą między komórką lokatorską a piwnicą jest ich przynależność do mieszkania. Komórka lokatorska jest bezpośrednio powiązana z konkretnym lokalem mieszkalnym i stanowi jego integralną część.

W przeciwieństwie do tego, piwnica może być wykorzystywana przez mieszkańców różnych lokali w budynku. O ile każde mieszkanie w bloku z tzw. wielkiej płyty posiadało wydzieloną dodatkową powierzchnię użytkową w postaci piwnicy, to w przypadku nowego budownictwa już tak nie jest.

2. Lokalizacja: komórki lokatorskie zwykle znajdują się na tym samym poziomie co mieszkanie, najczęściej na kondygnacji nadziemnej lub w garażu podziemnym. Piwnice natomiast zlokalizowane są zwykle w podziemiach budynków. Ich dostępność może być utrudniona ze względu na konieczność schodzenia na niższe poziomy.
3. Powierzchnia i wyposażenie: komórki lokatorskie są zazwyczaj mniejsze niż tradycyjne piwnice, ale oferują lepsze warunki przechowywania. Często posiadają oświetlenie, wygodne drzwi i mogą być dostosowane do konkretnych potrzeb mieszkańców. Piwnice często są ciemniejsze, wilgotniejsze i nie posiadają takiego wyposażenia.
4. Dostępność i przypisanie: komórki lokatorskie w nowych budynkach mogą być dostępne tylko dla wybranych mieszkań lub przydzielane w drodze losowania. W przypadku piwnic, każde mieszkanie ma zazwyczaj dostęp do przypisanej piwnicy.

Ile kosztuje komórka lokatorska?

Komórki lokatorskie w nowoczesnym budownictwie różnią się od tradycyjnych piwnic przypisanych do mieszkań w starszych blokach. W nowych inwestycjach deweloperskich, te dodatkowe przestrzenie magazynowe często nie są domyślnie dołączone do mieszkań i ich rozmiary są ograniczone do 2 – 4 m kw., mniejsze niż standardowe piwnice.

Ich zalety to wygoda, bezpieczeństwo, dostępność z parkingu lub klatki schodowej, czystość, oraz często dodatkowe zabezpieczenia jak antywłamaniowe drzwi. Sprzedaż tych przestrzeni jest skomplikowana, zwłaszcza w spółdzielniach mieszkaniowych, i zazwyczaj wymaga dodatkowych procedur prawnych. Koszty komórek lokatorskich wahają się w zależności od lokalizacji, osiągając w dużych miastach do 5 tys. zł za m kw.

Funkcje komórki lokatorskiej

Komórka lokatorska pełni wiele funkcji praktycznych dla mieszkańców. Oto kilka zastosowań, które można przypisać temu pomieszczeniu:

1. Przechowywanie sezonowych przedmiotów: komórka jest idealnym miejscem do przechowywania przedmiotów sezonowych, takich jak rowery, narty, sprzęt plażowy czy choinka. Dzięki temu można zaoszczędzić miejsce w mieszkaniu i mieć łatwy dostęp do tych przedmiotów w odpowiednim czasie.
2. Spiżarnia: komórka lokatorska może zostać przekształcona w praktyczną spiżarnię, w której można przechowywać żywność, przetwory czy inne produkty spożywcze. To doskonałe rozwiązanie dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni na przechowywanie żywności.
3. Warsztat: dla osób zainteresowanych majsterkowaniem czy rękodziełem, komórka może stanowić idealne miejsce do założenia małego warsztatu. Można tam przechowywać narzędzia, materiały i wykorzystać przestrzeń do realizacji różnych projektów.
4. Organizacja przestrzeni: umożliwia efektywną organizację przestrzeni w mieszkaniu. Dzięki niej można przechowywać rzeczy, które nie są często używane, ale wciąż są potrzebne, takie jak dokumenty, pamiątki czy rzadziej używane sprzęty.

Jak zaaranżować komórkę lokatorską?

Komórki lokatorskie są często aranżowane na klatkach schodowych, ale istnieją inne opcje. Wiele z nich wykorzystuje galwanizowane profile stalowe do tworzenia paneli oddzielających poszczególne przestrzenie. Taka konstrukcja oferuje przewagi w postaci odporności na rdzę, ognioodporności oraz kompaktowych rozmiarów. Aby wykorzystać komórkę lokatorską w sposób jak najbardziej efektywny, warto przemyśleć jej aranżację. Oto kilka wskazówek, które mogą pomóc w tym procesie:

1. Wybór odpowiednich półek i regałów: Zainstalowanie półek i regałów pozwoli na lepszą organizację przestrzeni w komórce. Można w ten sposób skutecznie wykorzystać dostępną powierzchnię i stworzyć miejsce do przechowywania różnych przedmiotów.
2. Oznaczenie i segregacja przedmiotów: Ważne jest oznaczenie i segregacja przedmiotów przechowywanych w komórce lokatorskiej. Dzięki temu łatwiej będzie odnaleźć potrzebne rzeczy w przyszłości i uniknąć chaosu.
3. Ustalenie hierarchii przechowywania: Przy aranżacji komórki lokatorskiej warto ustalić hierarchię przechowywania przedmiotów. Częściej używane rzeczy powinny być łatwo dostępne, natomiast te rzadziej używane można umieścić na wyższych półkach lub w mniej dostępnych miejscach.
4. Zabezpieczenie przedmiotów: Ważne jest również zadbanie o odpowiednie zabezpieczenie przechowywanych przedmiotów. Jeśli są to wartościowe lub delikatne rzeczy, można zastosować odpowiednie opakowania, etui czy zabezpieczenia, aby uniknąć ich uszkodzenia.

Podsumowanie

Komórka lokatorska jest praktycznym rozwiązaniem dla mieszkańców budynków wielorodzinnych, które umożliwia efektywne przechowywanie różnorodnych przedmiotów. Choć często mylona z tradycyjną piwnicą, ma swoje unikalne cechy, takie jak przynależność do konkretnego mieszkania, lepsze wyposażenie i dostępność na tym samym poziomie co mieszkanie. Przy odpowiednim zaaranżowaniu może stanowić wygodne i funkcjonalne rozwiązanie do przechowywania przedmiotów sezonowych, żywności czy narzędzi.