Osiedle Urocze

Osiedle Urocze to nowoczesna i kameralna inwestycja składająca się z 10 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych w zielonej części Krakowa - Balicach przy ul. Uroczej.


Cicha, zielona i spokojna okolica oraz zabudowa domów jednorodzinnych zapewnia wytchnienie od wielkomiejskiego zgiełku.
Komfortowe, nowoczesne, bezpieczne ,zaciszne i wśród zieleni - Osiedle Urocze- to może być wymarzone lokum dla twojej rodziny. Nasza oferta skierowana jest do osób ceniących sobie prywatność i komfort .


Osiedle charakteryzuje się zielonym otoczeniem, niską zabudową jednorodzinną, wspaniałymi widokami na Tatry, doskonałą komunikacją z centrum miasta, lotniskiem oraz obwodnicą, bezpośrednim dostępem do komunikacji miejskiej (3 linie MPK), lokali handlowo-usługowych oraz placówek oświatowych(2 przedszkoli, szkoły podstawowej)
W najbliższej okolicy znajdziecie Państwo, liczne lokale usługowe i Galerie takie jak: Futura Park, Galeria Bronowice, IKEA, Makro Cash and Carry, LIDL.
Zaciszna okolica zapewni Państwu spokój a równocześnie bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury i doskonałą komunikację.
Dojazd do Rynku Głównego zajmuje ok. 20 minut.

W trosce o bezpieczeństwo i jakość życia mieszkańców teren inwestycji będzie ogrodzony. Walory estetyczne zostały wyeksponowane dzięki nowoczesnej i lekkiej formie architektonicznej. Domy zaprojektowane zostały jako budynki jednopiętrowe ,wykonywane są do stanu deweloperskiego. Materiały wykorzystane do budowy domów oraz energooszczędna technologia zapewniają życie w warunkach zgodnych ze standardami ekologii. Styl architektury zabudowań utrzymany jest w prostej, ale ciepłej i eleganckiej estetyce i w połączeniu z funkcjonalnym wnętrzem pozwoli Państwu poczuć się wyjątkowo, zamieszkując w tej urokliwej podmiejskiej, zielonej części Krakowa. Nowoczesna, spójna dla całego osiedla architektura zapewni poczucie estetyki .
Bardzo funkcjonalne rozkłady domów, ogrody od 241 m2 do 584 m2, stwarzają wiele możliwość ich aranżacji z uwzględnieniem wygody i komfortu dla przyszłych mieszkańców. Ogród zapewni doskonałe miejsce wypoczynku i rekreacji dla rodziców oraz dzieci , zachęca do spotkań towarzyskich i grillowania.


Cena budynków od 645 000 zł do 660 000 zł.
Termin zakończenia inwestycji III kwartał 2022 r
W cenie 2 miejsca postojowe.

Stan deweloperski obejmuje:

• ława fundamentowa zbrojona betonowa,


• ściany fundamentowe z pustaka szalunkowego zalewane betonem, malowane dysperbitem (izolacja przeciwwodna), ocieplone styropianem i zabezpieczone folią kubełkową,


• ściany konstrukcyjne z pustaka Porotherm grubości 25 cm docieplone styropianem grubości 15 cm,


• elewacja pokryta tynkiem akrylowym,


• konstrukcja dachu drewniana impregnowana,


• dachówka ceramiczna Wieneberger Koranic 9, kolor antracyt,


• obróbki blacharskie dachu


• płyta monolityczna zbrojona wylewana na budowie,


• tynki gipsowe,


• instalacja CO z rury Pex z rozdzielaczami,


• drzwi wejściowe,


• brama garażowa,


• instalacja elektryczna, wod-kan, gazowa, kanalizacyjna,


• wylewki na styropianie zbrojone, podbicie dachu drewniane, kominy systemowe,


• poddasze docieplone wełną mineralną o grubości 25 cm,


• płyty gipsowe na ruszcie metalowym,


• kanalizacja miejska,


• ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach,


• komin do pieca gazowego i kominy wentylacyjne,


• wewnętrzne schody


• domofon


• kran na zewnątrz do podlewania ogrodu


• gniazdo elektryczne na zewnątrz domu od strony ogrodu


• przygotowana instalacja pod Internet światłowodowy


• odbiór budynku.