{"id":916,"date":"2023-12-04T14:28:22","date_gmt":"2023-12-04T13:28:22","guid":{"rendered":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/?p=916"},"modified":"2023-12-04T14:28:22","modified_gmt":"2023-12-04T13:28:22","slug":"co-zawiera-umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-wzor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/co-zawiera-umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-wzor\/","title":{"rendered":"Co zawiera umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania? Wz\u00f3r"},"content":{"rendered":"<p>Planujesz sprzeda\u017c lub zakup nieruchomo\u015bci, ale z jakiego\u015b powodu nie mo\u017cesz od razu zawrze\u0107 w\u0142a\u015bciwej umowy? Rozwi\u0105zaniem, kt\u00f3rego potrzebujesz, jest <strong>umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania lub domu<\/strong>. Dowiedz si\u0119, czym ona jest, co oferuje i jakie postanowienia musi zawiera\u0107, a jakie nie powinny si\u0119 w niej znale\u017a\u0107.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_61 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Spis tre\u015bci:<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/co-zawiera-umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-wzor\/#Czym_jest_umowa_przedwstepna_sprzedazy_nieruchomosci\" title=\"Czym jest umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci?\">Czym jest umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/co-zawiera-umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-wzor\/#Forma_umowy_przedwstepnej\" title=\"Forma umowy przedwst\u0119pnej\">Forma umowy przedwst\u0119pnej<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/co-zawiera-umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-wzor\/#Co_zawiera_umowa_przedwstepna_sprzedazy\" title=\"Co zawiera umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy?\">Co zawiera umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/co-zawiera-umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-wzor\/#Haczyki_w_umowie_przedwstepnej\" title=\"Haczyki w umowie przedwst\u0119pnej\">Haczyki w umowie przedwst\u0119pnej<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/co-zawiera-umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-wzor\/#Ile_kosztuje_umowa_przedwstepna_sprzedazy_mieszkania_lub_domu\" title=\"Ile kosztuje umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania lub domu?\">Ile kosztuje umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania lub domu?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/co-zawiera-umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-wzor\/#Kiedy_potrzebna_jest_umowa_przedwstepna\" title=\"Kiedy potrzebna jest umowa przedwst\u0119pna?\">Kiedy potrzebna jest umowa przedwst\u0119pna?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/co-zawiera-umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-wzor\/#Czy_mozna_odstapic_od_umowy_przedwstepnej\" title=\"Czy mo\u017cna odst\u0105pi\u0107 od umowy przedwst\u0119pnej?\">Czy mo\u017cna odst\u0105pi\u0107 od umowy przedwst\u0119pnej?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/co-zawiera-umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-wzor\/#W_jakim_terminie_trzeba_zawrzec_umowe_przyrzeczona\" title=\"W jakim terminie trzeba zawrze\u0107 umow\u0119 przyrzeczon\u0105?\">W jakim terminie trzeba zawrze\u0107 umow\u0119 przyrzeczon\u0105?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/co-zawiera-umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-wzor\/#Umowa_przedwstepna_a_zadatek_i_zaliczka\" title=\"Umowa przedwst\u0119pna a zadatek i zaliczka\">Umowa przedwst\u0119pna a zadatek i zaliczka<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/co-zawiera-umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-wzor\/#Wzor_umowy_przedwstepnej_sprzedazy_nieruchomosci\" title=\"Wz\u00f3r umowy przedwst\u0119pnej sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci\">Wz\u00f3r umowy przedwst\u0119pnej sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Czym_jest_umowa_przedwstepna_sprzedazy_nieruchomosci\"><\/span>Czym jest umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>To <strong>umowa, kt\u00f3r\u0105 zawieraj\u0105 mi\u0119dzy sob\u0105 przysz\u0142y nabywca nieruchomo\u015bci i sprzedaj\u0105cy<\/strong>. Zobowi\u0105zuj\u0105 si\u0119 oni w niej do transakcji sprzeda\u017cy (podpisania umowy przyrzeczonej) we wskazanym terminie i pod okre\u015blonymi warunkami.<\/p>\n<p>Dokument ma charakter informacyjny: <strong>nie przenosi w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci na nabywc\u0119 i okre\u015bla postanowienia umowy przyrzeczonej<\/strong> (czyli w\u0142a\u015bciwej umowy sprzeda\u017cy).<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Forma_umowy_przedwstepnej\"><\/span>Forma umowy przedwst\u0119pnej<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Przepisy nie wskazuj\u0105, jak\u0105 form\u0119 musi mie\u0107 umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy. Masz wi\u0119c tu dowolno\u015b\u0107: mo\u017cesz<strong> sporz\u0105dzi\u0107 j\u0105 na pi\u015bmie, zawrze\u0107 w postaci aktu notarialnego lub zobowi\u0105za\u0107 si\u0119 do niej ustnie<\/strong>. Wiedz jednak, \u017ce forma umowy b\u0119dzie mia\u0142a znaczenie w sytuacji, gdy kt\u00f3ra\u015b ze stron zacznie uchyla\u0107 si\u0119 od swojego zobowi\u0105zania.<\/p>\n<p>Bezpieczna umowa przedwst\u0119pna, z kt\u00f3r\u0105 mo\u017cesz dochodzi\u0107 od sprzedaj\u0105cego lub kupuj\u0105cego podpisania umowy przyrzeczonej na drodze s\u0105dowej, to ta sporz\u0105dzona jako akt notarialny. Z ni\u0105 masz r\u00f3wnie\u017c prawo wyst\u0105pi\u0107 z<strong> roszczeniem o naprawienie szkody, kt\u00f3r\u0105 ponosisz w zwi\u0105zku z tym, \u017ce nie sprzedajesz\/nabywasz nieruchomo\u015b<\/strong>ci.<\/p>\n<p>W przypadku umowy przedwst\u0119pnej w formie pisemnej i ustnej nie ma takich mo\u017cliwo\u015bci.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Co_zawiera_umowa_przedwstepna_sprzedazy\"><\/span>Co zawiera umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ustawodawca wskazuje, \u017ce umowa przedwst\u0119pna<strong> powinna okre\u015bla\u0107 istotne postanowienia umowy przyrzeczonej <\/strong>(art. 389 ust. 1 Kodeksu cywilnego). Co wi\u0119c najcz\u0119\u015bciej znajdziesz w takim dokumencie?<\/p>\n<ol>\n<li aria-level=\"1\">Tytu\u0142 dokumentu, miejsce i dat\u0119 jego zawarcia<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Dane osobowe stron umowy: imiona, nazwiska, adresy zamieszkania, numery dowod\u00f3w osobistych itd.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Informacje o przedmiocie umowy, w tym wypadku nieruchomo\u015bci: jej rodzaj, lokalizacja, powierzchnia u\u017cytkowa, standard, liczba pokoi, numer ksi\u0119gi wieczystej, ewentualne elementy dodatkowe, np. miejsce postojowe<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Cena nieruchomo\u015bci, spos\u00f3b i warunki p\u0142atno\u015bci, w tym wysoko\u015b\u0107 zadatku lub zaliczki<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Termin zawarcia umowy przyrzeczonej<\/li>\n<li aria-level=\"1\">O\u015bwiadczenia stron, np. \u017ce zbywca nie ma zaleg\u0142o\u015bci wobec urz\u0119du skarbowego i ZUS-u, nie toczy si\u0119 wobec niego post\u0119powanie egzekucyjne lub \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 jest obci\u0105\u017cona hipotek\u0105, a nabywca, \u017ce zna faktyczny stan techniczny nieruchomo\u015bci<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Termin odbioru nieruchomo\u015bci przez nabywc\u0119<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Warunki, kt\u00f3re musz\u0105 by\u0107 spe\u0142nione przed zawarciem ostatecznej umowy<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Warunki odst\u0105pienia od umowy przedwst\u0119pnej<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Postanowienia dotycz\u0105ce odpowiedzialno\u015bci stron i ewentualnych kar umownych, gdy kt\u00f3rakolwiek ze stron nie wywi\u0105\u017ce si\u0119 z umowy<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Dodatkowe dokumenty, np. od nabywcy, \u017ce ma podpisan\u0105 umow\u0119 kredytow\u0105 z bankiem<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Podpisy obu stron<\/li>\n<\/ol>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Haczyki_w_umowie_przedwstepnej\"><\/span>Haczyki w umowie przedwst\u0119pnej<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Umow\u0119 powinno si\u0119 sprawdzi\u0107 pod k\u0105tem zgodno\u015bci z przepisami ustaw. Je\u015bli dokument sporz\u0105dzasz w obecno\u015bci notariusza, zwr\u00f3ci on uwag\u0119 na zapisy, kt\u00f3re nie powinny si\u0119 w nim znale\u017a\u0107. Aby jednak mie\u0107 pewno\u015b\u0107, \u017ce postanowienia w umowie nie dzia\u0142aj\u0105 na Twoj\u0105 niekorzy\u015b\u0107, mo\u017cesz skorzysta\u0107 z pomocy prawnika.<\/p>\n<p>Z jakimi <strong>niedozwolonymi lub szkodliwymi dla siebie zapisami mo\u017cesz spotka\u0107 si\u0119 w umowie przedwst\u0119pnej <\/strong>sprzeda\u017cy mieszkania lub domu? To np.:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">uzale\u017cnienie podpisania umowy przyrzeczonej zawarciem innej niezwi\u0105zanej ze sprzeda\u017c\u0105 umowy,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">jednostronna zmiana warunk\u00f3w w\u0142a\u015bciwej umowy sprzeda\u017cy,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">kary za zerwanie umowy jedynie dla jednej ze stron lub dla niej surowsze.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ile_kosztuje_umowa_przedwstepna_sprzedazy_mieszkania_lub_domu\"><\/span>Ile kosztuje umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania lub domu?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy w formie cywilnoprawnej, czyli na pi\u015bmie, ale bez zachowania formy aktu notarialnego i bez po\u015bwiadczenia notarialnego nic nie kosztuje.<\/p>\n<p>Za dokument zap\u0142acisz w sytuacji, gdy skorzystasz z us\u0142ug notariusza. <strong>Wysoko\u015b\u0107 taksy notarialnej, czyli wynagrodzenia dla urz\u0119dnika, zale\u017cy od warto\u015bci nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105cej przedmiotem umowy<\/strong>.<\/p>\n<p>Kiedy cena mieszkania, domu lub innej nieruchomo\u015bci wynosi mi\u0119dzy 60 tys. z\u0142 a 1 mln z\u0142, umowa przedwst\u0119pna b\u0119dzie kosztowa\u0107 1010 z\u0142 + 0,4 proc. od nadwy\u017cki powy\u017cej 60 tys. z\u0142 + 23 proc. VAT. Jak wyliczy\u0107 koszt umowy przedwst\u0119pnej u notariusza?<\/p>\n<p>Za\u0142\u00f3\u017cmy, \u017ce sprzedajesz mieszkanie o warto\u015bci 500 tys. z\u0142.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">500 tys. z\u0142 \u2013 60 tys. z\u0142 = 440 tys. z\u0142 (czyli nadwy\u017cka powy\u017cej 60 tys. z\u0142)<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">0,4 proc. \u00d7 440 tys. z\u0142 = 1760 z\u0142 (czyli 0,4 proc. warto\u015bci nadwy\u017cki)<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">1010 z\u0142 + 1760 z\u0142 = 2770 z\u0142<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">2770 : 2 = 1385 z\u0142<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">1385 z\u0142 \u00d7 23 proc. VAT = 1703,55 z\u0142<\/p>\n<p>Kwota 1703,55 z\u0142 to taksa notarialna, kt\u00f3r\u0105 zap\u0142acisz za przygotowanie umowy przedwst\u0119pnej sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>Co wa\u017cne, <strong>przy umowie cywilnoprawnej mo\u017cesz zg\u0142osi\u0107 si\u0119 do urz\u0119dnika po notarialne po\u015bwiadczenie podpis\u00f3w<\/strong>. Po co si\u0119 to robi? Aby potwierdzi\u0107 ich autentyczno\u015b\u0107.<\/p>\n<p>Koszt takiej us\u0142ugi wynosi:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">1\/10 maksymalnej stawki, kt\u00f3r\u0105 musia\u0142by\u015b zap\u0142aci\u0107, gdyby\u015b zleca\u0142 przygotowanie aktu notarialnego, ale nie wi\u0119cej ni\u017c 300 z\u0142 + 23 proc. VAT, je\u015bli przedmiot zosta\u0142 oznaczony sum\u0105 pieni\u0119\u017cn\u0105,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">lub 20 z\u0142 + 23 proc. VAT za po\u015bwiadczenie podpisu na aktach notarialnych i innych dokumentach.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Zobowi\u0105zanie sprzedawcy do sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci jest form\u0105 roszczenia. St\u0105d mo\u017cna ujawni\u0107 je w ksi\u0119dze wieczystej. <strong>Wystarczy z\u0142o\u017cy\u0107 odpowiedni wniosek u notariusza. Taka us\u0142uga jest dodatkowo p\u0142atna 150 z\u0142.<\/strong> Ponadto po podpisaniu umowy przyrzeczonej, trzeba wykre\u015bli\u0107 ten wpis, za co r\u00f3wnie\u017c si\u0119 p\u0142aci \u2013 75 z\u0142.<\/p>\n<p>Kto ponosi koszty sporz\u0105dzenia umowy przedwst\u0119pnej i innych us\u0142ug u notariusza? To zale\u017cy od ustale\u0144 stron: ca\u0142o\u015b\u0107 mo\u017ce zap\u0142aci\u0107 sprzedaj\u0105cy lub kupuj\u0105cy albo mog\u0105 podzieli\u0107 op\u0142aty mi\u0119dzy siebie po r\u00f3wno. T\u0119 kwesti\u0119 r\u00f3wnie\u017c warto zapisa\u0107 w dokumencie.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kiedy_potrzebna_jest_umowa_przedwstepna\"><\/span>Kiedy potrzebna jest umowa przedwst\u0119pna?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105 sprzeda\u017cy mieszkania, domu lub innej nieruchomo\u015bci zawiera si\u0119 w sytuacji, gdy z jakiego\u015b powodu nie jest mo\u017cliwe podpisanie w\u0142a\u015bciwej umowy sprzeda\u017cy. O jakich zdarzeniach mowa?<\/p>\n<ol>\n<li aria-level=\"1\">Nabywca chce sfinansowa\u0107 zakup nieruchomo\u015bci kredytem hipotecznym. Musi on dostarczy\u0107 umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105, aby bank rozpatrzy\u0142 jego wniosek, co wymaga czasu, podobnie jak przekazanie \u015brodk\u00f3w na konto kredytobiorcy.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Sprzedaj\u0105cy wci\u0105\u017c jest w czasie przeprowadzki, szykowania swojego nowego lokalu do zamieszkania lub czeka na wyprowadzk\u0119 obecnych lokator\u00f3w.<\/li>\n<\/ol>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Czy_mozna_odstapic_od_umowy_przedwstepnej\"><\/span>Czy mo\u017cna odst\u0105pi\u0107 od umowy przedwst\u0119pnej?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Tak, odst\u0105pienie od umowy przedwst\u0119pnej sprzeda\u017cy jest mo\u017cliwe, pod warunkiem jednak, \u017ce w dokumencie znajdzie si\u0119 zapis na ten temat.<\/p>\n<p>Zawieraj\u0105c takie postanowienie w umowie, <strong>strony mog\u0105 ustali\u0107, \u017ce odst\u0105pienie b\u0119dzie wi\u0105za\u0107 si\u0119 z konkretnymi konsekwencjami dla odst\u0119puj\u0105cego<\/strong>, np. powo\u0142a\u0107 si\u0119 na art. 494 par. 1 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z nim: \u201eStrona, kt\u00f3ra odst\u0119puje od umowy wzajemnej, obowi\u0105zana jest zwr\u00f3ci\u0107 drugiej stronie wszystko, co otrzyma\u0142a od niej na mocy umowy, a druga strona obowi\u0105zana jest to przyj\u0105\u0107. Strona, kt\u00f3ra odst\u0119puje od umowy, mo\u017ce \u017c\u0105da\u0107 nie tylko zwrotu tego, co \u015bwiadczy\u0142a, lecz r\u00f3wnie\u017c na zasadach og\u00f3lnych naprawienia szkody wynik\u0142ej z niewykonania zobowi\u0105zania\u201d.<\/p>\n<p>Aby odst\u0105pi\u0107 od umowy przedwst\u0119pnej, powiniene\u015b <strong>dostarczy\u0107 o\u015bwiadczenie o takim zamiarze drugiej stronie. <\/strong>Najlepiej, je\u015bli zrobisz to w formie pisemnej. Dokument b\u0119dzie stanowi\u0107 dow\u00f3d w ewentualnym post\u0119powaniu.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"W_jakim_terminie_trzeba_zawrzec_umowe_przyrzeczona\"><\/span>W jakim terminie trzeba zawrze\u0107 umow\u0119 przyrzeczon\u0105?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Zadaniem stron jest <strong>ustali\u0107 termin podpisania umowy przyrzeczonej i zapisa\u0107 go w umowie przedwst\u0119pnej<\/strong>.<\/p>\n<p>Co, je\u015bli tego nie zrobi\u0105? W takiej sytuacji obowi\u0105zuje ich art. 389 par. 2 Kodeksu cywilnego. Wskazuje on, \u017ce \u201eje\u017celi termin, w ci\u0105gu kt\u00f3rego ma by\u0107 zawarta umowa przyrzeczona, nie zosta\u0142 oznaczony, powinna ona by\u0107 zawarta w odpowiednim terminie wyznaczonym przez stron\u0119 uprawnion\u0105 do \u017c\u0105dania zawarcia umowy przyrzeczonej\u201d.<\/p>\n<p>Je\u015bli obie strony s\u0105 uprawnione do z\u0142o\u017cenia takiego \u017c\u0105dania i ka\u017cda wyznaczy\u0142a inny termin, <strong>obowi\u0105zuje je data tej strony, kt\u00f3ra wcze\u015bniej z\u0142o\u017cy\u0142a stosowne o\u015bwiadczenie.<\/strong><\/p>\n<p>Przyk\u0142adowo: 20 listopada z\u0142o\u017cy\u0142e\u015b dokument, \u017ce \u017c\u0105dasz podpisania umowy 15 stycznia 2024 r. Druga strona zrobi\u0142a to 24 listopada i wyznaczy\u0142a termin 11 grudnia. Jako pierwszy wyst\u0105pi\u0142e\u015b z wnioskiem, wi\u0119c to wyznaczona przez Ciebie data jest wi\u0105\u017c\u0105ca, nie ma znaczenia, \u017ce wskazuje na p\u00f3\u017aniejsze zawarcie umowy sprzeda\u017cy.<\/p>\n<p>Ustawa podkre\u015bla r\u00f3wnie\u017c, \u017ce \u201eje\u017celi w ci\u0105gu roku od dnia zawarcia umowy przedwst\u0119pnej nie zosta\u0142 wyznaczony termin do zawarcia umowy przyrzeczonej, nie mo\u017cna \u017c\u0105da\u0107 jej zawarcia\u201d.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Umowa_przedwstepna_a_zadatek_i_zaliczka\"><\/span>Umowa przedwst\u0119pna a zadatek i zaliczka<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>W ramach zapis\u00f3w umowy przedwst\u0119pnej strony mog\u0105 ustali\u0107, \u017ce <strong>kupuj\u0105cy ma obowi\u0105zek przekaza\u0107 sprzedaj\u0105cemu zaliczk\u0119 lub zadatek<\/strong> jako form\u0119 zabezpieczenia transakcji. Pami\u0119taj, \u017ce s\u0105 to dwa r\u00f3\u017cne \u015brodki pieni\u0119\u017cne i podlegaj\u0105 innym zasadom.<\/p>\n<p>Zaliczka to kwota, kt\u00f3r\u0105 wp\u0142aca si\u0119 na poczet ceny nieruchomo\u015bci. Gdy nabywca podpisze umow\u0119 przyrzeczon\u0105, zap\u0142aci cen\u0119 nieruchomo\u015bci pomniejszon\u0105 o t\u0119 zaliczk\u0119. A je\u015bli nie dojdzie do podpisania w\u0142a\u015bciwej umowy sprzeda\u017cy przyrzeczonej, sprzedaj\u0105cy b\u0119dzie musia\u0142 kupuj\u0105cemu j\u0105 odda\u0107.<\/p>\n<p>Z kolei<strong> zadatek to suma, kt\u00f3r\u0105 przekazuje si\u0119 sprzedaj\u0105cemu jako zabezpieczenie i ewentualne odszkodowanie <\/strong>w razie niewywi\u0105zania si\u0119 z umowy. Reguluj\u0105 go przepisy kodeksu cywilnego.<\/p>\n<p>Gdyby nie dosz\u0142o do podpisania umowy przyrzeczonej z winy kupuj\u0105cego, sprzedaj\u0105cy nieruchomo\u015b\u0107 ma prawo zachowa\u0107 t\u0119 kwot\u0119.<\/p>\n<p>Je\u015bli jednak wina b\u0119dzie po stronie sprzedaj\u0105cego, kupuj\u0105cy mo\u017ce za\u017c\u0105da\u0107 od niego dwukrotno\u015bci zadatku.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wzor_umowy_przedwstepnej_sprzedazy_nieruchomosci\"><\/span>Wz\u00f3r umowy przedwst\u0119pnej sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><strong>&gt;&gt;&gt; POBIERZ <a href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci-wzor.docx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">DOC<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong>&gt;&gt;&gt; POBIERZ <a href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/wzor-umowy-przedwstepnej-sprzedazy-nieruchomosci.pdf\">PDF<\/a><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci<\/strong><\/p>\n<p>Zawarta w dniu \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026 w \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026 pomi\u0119dzy:<\/p>\n<p>1) \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026, zamieszka\u0142ym w \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026 przy ulicy\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026, legitymuj\u0105cym si\u0119 dowodem osobistym nr \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026, dalej zwanym Sprzedaj\u0105cym,<\/p>\n<p>a<\/p>\n<p>2) \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026, zamieszka\u0142ym w \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026 przy ulicy \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026, legitymuj\u0105cym si\u0119 dowodem osobistym nr \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026, dalej zwanym Kupuj\u0105cym.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00a7 1.<\/p>\n<p>1. Sprzedaj\u0105cy o\u015bwiadcza, \u017ce jest w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci mieszkalnej po\u0142o\u017conej w \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026 przy ulicy \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026, o powierzchni u\u017cytkowej \u2026\u2026\u2026\u2026 m kw., ale kt\u00f3rej prowadzona jest ksi\u0119ga wieczysta nr \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026 w S\u0105dzie Rejonowym w \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026<\/p>\n<p>2. Powy\u017csza nieruchomo\u015b\u0107 mieszkalna usytuowana jest na \u2026\u2026\u2026 kondygnacji budynku wielolokalowego i sk\u0142ada si\u0119 z nast\u0119puj\u0105cych pomieszcze\u0144: \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026, wyposa\u017cona jest w nast\u0119puj\u0105ce instalacje: \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026 Do nieruchomo\u015bci mieszkalnej przynale\u017cy kom\u00f3rka lokatorska oznaczona nr \u2026\u2026\u2026, piwnica oznaczona nr \u2026\u2026\u2026<\/p>\n<p>3. Sprzedaj\u0105cy o\u015bwiadcza, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 ta jest wolna od obci\u0105\u017ce\u0144, roszcze\u0144, hipotek oraz innych wad prawnych, nie jest przedmiotem innej umowy zobowi\u0105zuj\u0105cej do przeniesienia jej w\u0142asno\u015bci ani umowy przedwst\u0119pnej zawartej z inn\u0105 osob\u0105 ni\u017c Kupuj\u0105cy.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00a7 2.<\/p>\n<p>Sprzedaj\u0105cy zobowi\u0105zuje si\u0119 sprzeda\u0107 Kupuj\u0105cemu nieruchomo\u015b\u0107 okre\u015blon\u0105 w \u00a7 1 ust. 1 niniejszej umowy za cen\u0119 \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026 (s\u0142ownie: \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026) z\u0142otych w terminie do dnia \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026, a Kupuj\u0105cy zobowi\u0105zuje si\u0119 za podan\u0105 cen\u0119 nieruchomo\u015b\u0107 t\u0119 w ustalonym terminie kupi\u0107.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00a7 3.<\/p>\n<p>Kupuj\u0105cy o\u015bwiadcza, \u017ce znany mu jest stan prawny oraz faktyczny nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00a7 4.<\/p>\n<p>Wydanie przedmiotowej nieruchomo\u015bci w posiadanie Kupuj\u0105cemu nast\u0105pi z dniem podpisania umowy sprzeda\u017cy.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00a7 5.<\/p>\n<p>1. Kupuj\u0105cy o\u015bwiadcza, \u017ce w dniu \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026 zap\u0142aci\u0142 sprzedaj\u0105cemu tytu\u0142em zadatku kwot\u0119 \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026 (s\u0142ownie: \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026) z\u0142otych, co Sprzedaj\u0105cy potwierdza.<\/p>\n<p>2. Strony ustali\u0142y, \u017ce w razie wykonania umowy zadatek ulegnie zaliczeniu na poczet ceny sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci okre\u015blonej w \u00a7 2 niniejszej umowy.<\/p>\n<p>3. W przypadku niezawarcie umowy sprzeda\u017cy z przyczyn le\u017c\u0105cych po stronie Kupuj\u0105cego Sprzedaj\u0105cy mo\u017ce bez wyznaczenia dodatkowego terminu od umowy odst\u0105pi\u0107 i otrzymany zadatek zatrzyma\u0107.<\/p>\n<p>4. W przypadku niezawarcia przyrzeczonej umowy sprzeda\u017cy z przyczyn le\u017c\u0105cych po stronie Sprzedaj\u0105cego Kupuj\u0105cy mo\u017ce bez wyznaczenia dodatkowego terminu od umowy odst\u0105pi\u0107 i za\u017c\u0105da\u0107 od Sprzedaj\u0105cego sumy dwukrotnie wy\u017cszej ni\u017c wr\u0119czony zadatek.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00a7 6.<\/p>\n<p>Kupuj\u0105cy zobowi\u0105zuje si\u0119 pozosta\u0142\u0105 po odliczeniu zadatku cz\u0119\u015b\u0107 ceny, tj. kwot\u0119 \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026 z\u0142 (s\u0142ownie: \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026) zap\u0142aci\u0107 w terminie do siedmiu dni od dnia zawarcia przyrzeczonej umowy sprzeda\u017cy bezpo\u015brednio na rachunek bankowy Sprzedaj\u0105cego.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00a7 7.<\/p>\n<p>Wszelkie koszty zwi\u0105zane z zawarciem przyrzeczonej umowy sprzeda\u017cy i przeniesieniem w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci ponosi Sprzedaj\u0105cy.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00a7 8.<\/p>\n<p>Wszelkie zmiany lub uzupe\u0142nienia niniejszej umowy wymagaj\u0105 formy pisemnej pod rygorem niewa\u017cno\u015bci.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">\u00a7 9.<\/p>\n<p>Umow\u0119 sporz\u0105dzono w dw\u00f3ch jednobrzmi\u0105cych egzemplarzach, po jednym dla ka\u017cdej ze stron.<\/p>\n<p>Kupuj\u0105cy<\/p>\n<p>\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026<\/p>\n<p><b>\u00a0<\/b>Sprzedaj\u0105cy<\/p>\n<p>\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026<\/p>\n<p><strong>\u0179r\u00f3d\u0142a:<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li aria-level=\"1\">Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny<\/li>\n<li aria-level=\"1\">\u201eUmowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania. Co powinna zawiera\u0107? WZ\u00d3R\u201d,\u00a0https:\/\/www.infor.pl\/prawo\/umowy\/dom\/5963825,umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-co-powinna-zawierac-wzor.html, data dost\u0119pu: 15.11.2023 r.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Umowa przedwst\u0119pna,\u00a0https:\/\/druki.gofin.pl\/podglad\/dzial\/187\/druk\/681\/wersja\/943, data dost\u0119pu: 17.11.2023 r.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Planujesz sprzeda\u017c lub zakup nieruchomo\u015bci, ale z jakiego\u015b powodu nie mo\u017cesz od razu zawrze\u0107 w\u0142a\u015bciwej umowy? Rozwi\u0105zaniem, kt\u00f3rego potrzebujesz, jest umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania lub domu. Dowiedz si\u0119, czym ona jest, co oferuje i jakie postanowienia musi zawiera\u0107, a jakie nie powinny si\u0119 w niej znale\u017a\u0107. Czym jest umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci? To umowa, kt\u00f3r\u0105 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":921,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,5],"tags":[],"class_list":["post-916","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-artykuly","category-porady-i-prawo"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci Blog Noweinwestycje<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania lub domu - czym ona jest, co oferuje i jakie postanowienia musi zawiera\u0107? Pobierz bezp\u0142atnie WZ\u00d3R\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/co-zawiera-umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-wzor\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci Blog Noweinwestycje\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania lub domu - czym ona jest, co oferuje i jakie postanowienia musi zawiera\u0107? Pobierz bezp\u0142atnie WZ\u00d3R\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/co-zawiera-umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-wzor\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Noweinwestycje.pl - blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-12-04T13:28:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/wzor-umowy-przedwstepnej-sprzedazy-nieruchomosci-jak-napisac.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1300\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"867\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Anna Walczak\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Anna Walczak\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/co-zawiera-umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-wzor\/\",\"url\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/co-zawiera-umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-wzor\/\",\"name\":\"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci Blog Noweinwestycje\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#website\"},\"datePublished\":\"2023-12-04T13:28:22+00:00\",\"dateModified\":\"2023-12-04T13:28:22+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#\/schema\/person\/f0d96d4629356fb0c193a494ea1f934e\"},\"description\":\"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania lub domu - czym ona jest, co oferuje i jakie postanowienia musi zawiera\u0107? Pobierz bezp\u0142atnie WZ\u00d3R\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/co-zawiera-umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-wzor\/\"]}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#website\",\"url\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/\",\"name\":\"Noweinwestycje.pl - blog\",\"description\":\"Nowe inwestycje bez tajemnic. Poradniki, publicystyka, wiadomo\u015bci z rynku.\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#\/schema\/person\/f0d96d4629356fb0c193a494ea1f934e\",\"name\":\"Anna Walczak\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d7fcdc15415346085b387d8fda54d4a62f12a263a96072610124f8bc25b1aced?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d7fcdc15415346085b387d8fda54d4a62f12a263a96072610124f8bc25b1aced?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Anna Walczak\"},\"url\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/author\/annawalczakni\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci Blog Noweinwestycje","description":"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania lub domu - czym ona jest, co oferuje i jakie postanowienia musi zawiera\u0107? Pobierz bezp\u0142atnie WZ\u00d3R","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/co-zawiera-umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-wzor\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci Blog Noweinwestycje","og_description":"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania lub domu - czym ona jest, co oferuje i jakie postanowienia musi zawiera\u0107? Pobierz bezp\u0142atnie WZ\u00d3R","og_url":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/co-zawiera-umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-wzor\/","og_site_name":"Noweinwestycje.pl - blog","article_published_time":"2023-12-04T13:28:22+00:00","og_image":[{"width":1300,"height":867,"url":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/wzor-umowy-przedwstepnej-sprzedazy-nieruchomosci-jak-napisac.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Anna Walczak","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Anna Walczak","Est. reading time":"8 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/co-zawiera-umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-wzor\/","url":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/co-zawiera-umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-wzor\/","name":"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci Blog Noweinwestycje","isPartOf":{"@id":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#website"},"datePublished":"2023-12-04T13:28:22+00:00","dateModified":"2023-12-04T13:28:22+00:00","author":{"@id":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#\/schema\/person\/f0d96d4629356fb0c193a494ea1f934e"},"description":"Umowa przedwst\u0119pna sprzeda\u017cy mieszkania lub domu - czym ona jest, co oferuje i jakie postanowienia musi zawiera\u0107? Pobierz bezp\u0142atnie WZ\u00d3R","inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/co-zawiera-umowa-przedwstepna-sprzedazy-mieszkania-wzor\/"]}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#website","url":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/","name":"Noweinwestycje.pl - blog","description":"Nowe inwestycje bez tajemnic. Poradniki, publicystyka, wiadomo\u015bci z rynku.","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#\/schema\/person\/f0d96d4629356fb0c193a494ea1f934e","name":"Anna Walczak","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d7fcdc15415346085b387d8fda54d4a62f12a263a96072610124f8bc25b1aced?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d7fcdc15415346085b387d8fda54d4a62f12a263a96072610124f8bc25b1aced?s=96&d=mm&r=g","caption":"Anna Walczak"},"url":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/author\/annawalczakni\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/916","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=916"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/916\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":922,"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/916\/revisions\/922"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/media\/921"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=916"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=916"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=916"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}