{"id":780,"date":"2023-10-04T09:35:09","date_gmt":"2023-10-04T08:35:09","guid":{"rendered":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/?p=780"},"modified":"2023-10-04T09:55:05","modified_gmt":"2023-10-04T08:55:05","slug":"jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/","title":{"rendered":"Jak uzyska\u0107 pozwolenie na budow\u0119? Czas oczekiwania, cena, formalno\u015bci"},"content":{"rendered":"<p>Sprawd\u017a, kto wydaje pozwolenie na budow\u0119, ile ono kosztuje i jakie dokumenty musisz dostarczy\u0107 wraz z wnioskiem. Pokazujemy, jak krok po kroku przej\u015b\u0107 przez ten proces. Co m\u00f3wi na ten temat prawo budowlane?<\/p>\n<p>Sprawd\u017a tak\u017ce, <strong>kto musi uzyska\u0107 pozwolenie na budow\u0119 domu<\/strong> i w jakim przypadku mo\u017cna by\u0107 zwolnionym z tego obowi\u0105zku. Gdzie sk\u0142ada si\u0119 wniosek o wydanie decyzji? Wszystkiego dowiesz si\u0119 z poni\u017cszego tekstu.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_61 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Spis tre\u015bci:<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/#Co_to_jest_pozwolenie_na_budowe\" title=\"Co to jest pozwolenie na budow\u0119?\">Co to jest pozwolenie na budow\u0119?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/#Kiedy_potrzebne_jest_pozwolenie_na_budowe\" title=\"Kiedy potrzebne jest pozwolenie na budow\u0119?\">Kiedy potrzebne jest pozwolenie na budow\u0119?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/#Pozwolenie_na_budowe_czy_zgloszenie_budowy\" title=\"Pozwolenie na budow\u0119 czy zg\u0142oszenie budowy?\">Pozwolenie na budow\u0119 czy zg\u0142oszenie budowy?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/#Kto_wydaje_zgode_na_budowe\" title=\"Kto wydaje zgod\u0119 na budow\u0119?\">Kto wydaje zgod\u0119 na budow\u0119?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/#Jakie_dokumenty_dolaczyc_do_wniosku_o_pozwolenie_na_budowe\" title=\"Jakie dokumenty do\u0142\u0105czy\u0107 do wniosku o pozwolenie na budow\u0119?\">Jakie dokumenty do\u0142\u0105czy\u0107 do wniosku o pozwolenie na budow\u0119?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/#Gdzie_zlozyc_wniosek_o_pozwolenie_na_budowe\" title=\"Gdzie z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o pozwolenie na budow\u0119?\">Gdzie z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o pozwolenie na budow\u0119?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/#Czas_oczekiwania_na_rozpatrzenie_wniosku_o_pozwolenie_na_budowe\" title=\"Czas oczekiwania na rozpatrzenie wniosku o pozwolenie na budow\u0119\">Czas oczekiwania na rozpatrzenie wniosku o pozwolenie na budow\u0119<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/#Ile_kosztuje_pozwolenie_na_budowe\" title=\"Ile kosztuje pozwolenie na budow\u0119?\">Ile kosztuje pozwolenie na budow\u0119?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/#Jak_i_kiedy_wnosi_sie_oplate\" title=\"Jak i kiedy wnosi si\u0119 op\u0142at\u0119?\">Jak i kiedy wnosi si\u0119 op\u0142at\u0119?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/#Inne_oplaty_zwiazane_z_pozwoleniem_na_budowe\" title=\"Inne op\u0142aty zwi\u0105zane z pozwoleniem na budow\u0119\">Inne op\u0142aty zwi\u0105zane z pozwoleniem na budow\u0119<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/#Ile_jest_wazne_pozwolenie_na_budowe\" title=\"Ile jest wa\u017cne pozwolenie na budow\u0119?\">Ile jest wa\u017cne pozwolenie na budow\u0119?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/#Jak_sprawdzic_wniosek_o_pozwolenie_na_budowe\" title=\"Jak sprawdzi\u0107 wniosek o pozwolenie na budow\u0119?\">Jak sprawdzi\u0107 wniosek o pozwolenie na budow\u0119?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/#Jak_uzyskac_pozwolenie_na_budowe_krok_po_kroku\" title=\"Jak uzyska\u0107 pozwolenie na budow\u0119 krok po kroku?\">Jak uzyska\u0107 pozwolenie na budow\u0119 krok po kroku?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/#Odmowa_wydania_pozwolenia_na_budowe_domu\" title=\"Odmowa wydania pozwolenia na budow\u0119 domu\">Odmowa wydania pozwolenia na budow\u0119 domu<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/#Odwolanie\" title=\"Odwo\u0142anie\">Odwo\u0142anie<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/#Pozwolenie_na_budowe_%E2%80%93_i_co_dalej\" title=\"Pozwolenie na budow\u0119 \u2013 i co dalej?\">Pozwolenie na budow\u0119 \u2013 i co dalej?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Co_to_jest_pozwolenie_na_budowe\"><\/span>Co to jest pozwolenie na budow\u0119?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Pozwolenie na budow\u0119 to decyzja administracyjna, na podstawie kt\u00f3rej mo\u017cesz rozpocz\u0105\u0107 budow\u0119 obiektu budowlanego, np. domu. W przypadkach, kiedy jest ona wymagana,<\/p>\n<p><strong>Nie ma jednego okre\u015blonego wzoru dokumentu pozwolenia na budow\u0119<\/strong> i mo\u017ce on zawiera\u0107 indywidualne ustalenia dla danego budynku, np.:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">szczeg\u00f3lne warunki zabezpieczenia terenu budowy,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">czas u\u017cytkowania tymczasowych obiekt\u00f3w budowlanych,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">konieczno\u015b\u0107 uzyskania pozwolenia na u\u017cytkowanie lub z\u0142o\u017cenia zawiadomienia o zako\u0144czeniu budowy.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Na \u017cyczenie nabywcy deweloper ma obowi\u0105zek przedstawi\u0107 pozwolenie na budow\u0119, odpis wpisu do ksi\u0119gi wieczystej, <a href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/prospekt-informacyjny-dewelopera\/\">prospekt informacyjny<\/a> czy projekt budowlany.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kiedy_potrzebne_jest_pozwolenie_na_budowe\"><\/span>Kiedy potrzebne jest pozwolenie na budow\u0119?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Pozwolenie na budow\u0119 b\u0119dzie Ci potrzebne, kiedy chcesz <strong>wybudowa\u0107, rozbudowa\u0107, nadbudowa\u0107, odbudowa\u0107 lub przebudowa\u0107 obiekty budowlane<\/strong>. Ustawa Prawo budowlane nie wymienia, o jakich konkretnie mowa. Aby dowiedzie\u0107 si\u0119 wi\u0119cej, musisz zapozna\u0107 si\u0119 z zawart\u0105 w niej list\u0105 obiekt\u00f3w, kt\u00f3re takiego zezwolenia nie wymagaj\u0105, i wtedy rozezna\u0107, czy chodzi o Twoj\u0105 inwestycj\u0119.<\/p>\n<p>Zgodnie z Ustaw\u0105 Prawo budowlane <strong>nie potrzebujesz pozwolenia na budow\u0119 (ale musisz zg\u0142osi\u0107 zamiar budowy) m.in.<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">wolnostoj\u0105cych, jednorodzinnych budynk\u00f3w mieszkalnych, kt\u00f3rych obszar oddzia\u0142ywania mie\u015bci si\u0119 w ca\u0142o\u015bci na dzia\u0142ce lub dzia\u0142kach, na kt\u00f3rych zosta\u0142y zaprojektowane;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">wolnostoj\u0105cych, nie wi\u0119cej ni\u017c dwukondygnacyjnych budynk\u00f3w mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m kw., kt\u00f3rych obszar oddzia\u0142ywania mie\u015bci si\u0119 w ca\u0142o\u015bci na dzia\u0142ce lub dzia\u0142kach, na kt\u00f3rych zosta\u0142y zaprojektowane, a budowa jest prowadzona dla zaspokojenia w\u0142asnych potrzeb mieszkaniowych inwestora (czyli np. nie na wynajem);<\/li>\n<li aria-level=\"1\">oczyszczalni \u015bciek\u00f3w o wydajno\u015bci do 7,50 m sze\u015bc. na dob\u0119;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">zbiornik\u00f3w bezodp\u0142ywowych na nieczysto\u015bci ciek\u0142e o pojemno\u015bci do 10 m sze\u015bc.;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">tymczasowych obiekt\u00f3w budowlanych niepo\u0142\u0105czonych trwale z gruntem i przewidzianych do rozbi\u00f3rki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie okre\u015blonym w zg\u0142oszeniu, ale nie p\u00f3\u017aniej ni\u017c przed up\u0142ywem 180 dni od dnia rozpocz\u0119cia budowy obiektu okre\u015blonego w zg\u0142oszeniu;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">wolnostoj\u0105cych parterowych budynk\u00f3w gospodarczych, gara\u017cy, wiat o powierzchni zabudowy do 35 m kw., przy czym \u0142\u0105czna liczba tych obiekt\u00f3w na dzia\u0142ce nie mo\u017ce przekracza\u0107 dw\u00f3ch na ka\u017cde 500 m kw. powierzchni dzia\u0142ki;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">przydomowych gank\u00f3w, oran\u017cerii (ogrod\u00f3w zimowych) o powierzchni zabudowy do 35 m kw., przy czym \u0142\u0105czna liczba tych obiekt\u00f3w na dzia\u0142ce nie mo\u017ce przekracza\u0107 dw\u00f3ch na ka\u017cde 500 m kw. powierzchni dzia\u0142ki;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">wolnostoj\u0105cych parterowych budynk\u00f3w rekreacji indywidualnej rozumianych jako budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku, o powierzchni zabudowy: a) do 35 m kw.; b) powy\u017cej 35 m kw., ale nie wi\u0119cej ni\u017c 70 m kw., przy rozpi\u0119to\u015bci element\u00f3w konstrukcyjnych do 6 m i wysi\u0119gu wspornik\u00f3w do 2 m, przy czym liczba tych budynk\u00f3w na dzia\u0142ce nie mo\u017ce by\u0107 wi\u0119ksza ni\u017c jeden na ka\u017cde 500 m kw. powierzchni dzia\u0142ki.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Co to dla Ciebie znaczy? <strong>Musisz ubiega\u0107 si\u0119 o pozwolenie na budow\u0119, m.in. gdy:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">dom ma mie\u0107 powierzchni\u0119 wi\u0119ksz\u0105 ni\u017c 70 m kw.;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">obszar oddzia\u0142ywania domu wykracza poza dzia\u0142k\u0119 lub dzia\u0142ki, na kt\u00f3rych zosta\u0142 zaprojektowany;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">prawo wymaga, aby przeprowadzi\u0107 post\u0119powanie \u015brodowiskowe, bo Twoja dzia\u0142ka znajduje si\u0119 na terenie obj\u0119tym ochron\u0105 przyrody. (Pozwala to uzgodni\u0107, czy dom, kt\u00f3ry chcesz zbudowa\u0107, nie b\u0119dzie szkodzi\u0107 \u015brodowisku).<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pozwolenie_na_budowe_czy_zgloszenie_budowy\"><\/span>Pozwolenie na budow\u0119 czy zg\u0142oszenie budowy?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Co wa\u017cne, wkr\u00f3tce ma nast\u0105pi\u0107 nowelizacja przepis\u00f3w budowlanych. Dzi\u0119ki niej<strong> z obowi\u0105zku uzyskania pozwolenia na budow\u0119 b\u0119d\u0119 zwolnieni wszyscy inwestorzy, kt\u00f3rzy buduj\u0105 domy<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">wolnostoj\u0105ce,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">o maksymalnie dw\u00f3ch kondygnacjach,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">o dowolnym metra\u017cu,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">przeznaczone na w\u0142asne potrzeby mieszkaniowe (czyli nie mo\u017cesz budowa\u0107 domu np. na wynajem),<\/li>\n<li aria-level=\"1\">o obszarze oddzia\u0142ywania w ca\u0142o\u015bci mieszcz\u0105cym si\u0119 na dzia\u0142ce lub dzia\u0142kach, na kt\u00f3rych budynek zaprojektowano.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Budynki mieszkalne musz\u0105 spe\u0142nia\u0107 wszystkie powy\u017csze warunki, aby m\u00f3c jedynie zg\u0142asza\u0107 ich budow\u0119.<\/p>\n<p><strong>CZYTAJ TAK\u017bE &gt;&gt;&gt; <a href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/ekologiczne-trendy-w-budownictwie-mieszkaniowym\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ekologiczne trendy w budownictwie mieszkaniowym<\/a><\/strong><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kto_wydaje_zgode_na_budowe\"><\/span>Kto wydaje zgod\u0119 na budow\u0119?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Pozwolenie na budow\u0119 wydaje organ administracji architektoniczno-budowlanej (art. 1a ustawy Prawo budowlane), czyli:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">starosta,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">prezydent miasta,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">wojewoda (tylko dla skomplikowanych obiekt\u00f3w budowlanych, kt\u00f3rych raczej nie realizuj\u0105 osoby prywatne).<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Jakie_dokumenty_dolaczyc_do_wniosku_o_pozwolenie_na_budowe\"><\/span>Jakie dokumenty do\u0142\u0105czy\u0107 do wniosku o pozwolenie na budow\u0119?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Zanim z\u0142o\u017cysz <strong>wniosek o pozwolenie na budow\u0119<\/strong>, przygotuj poni\u017cszy zestaw dokument\u00f3w, kt\u00f3ry musisz dostarczy\u0107 do urz\u0119du.<\/p>\n<ol>\n<li aria-level=\"1\">Projekt zagospodarowania dzia\u0142ki lub terenu sporz\u0105dzony na aktualnej mapie do cel\u00f3w projektowych lub jego kopia po\u015bwiadczona za zgodno\u015b\u0107 z orygina\u0142em przez projektanta w formie: papierowej (trzy egzemplarze) lub elektronicznej.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Projekt architektoniczno-budowlany w formie: papierowej (trzy egzemplarze) lub elektronicznej.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Opinie, uzgodnienia, pozwolenia i inne dokumenty (lub ich kopie), je\u015bli wymagaj\u0105 tego od Ciebie przepisy odr\u0119bnych ustaw.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Za\u015bwiadczenie potwierdzaj\u0105ce uprawnienia projektanta do projektowania dom\u00f3w. Musi by\u0107 ono wydane przez w\u0142a\u015bciw\u0105 izb\u0119 samorz\u0105du zawodowego i by\u0107 aktualne w dniu, w kt\u00f3rym zosta\u0142 opracowany projekt budynku.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">O\u015bwiadczenie, \u017ce masz prawo dysponowa\u0107 nieruchomo\u015bci\u0105 na cele budowlane.<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Decyzja o warunkach zabudowy (je\u015bli dla terenu, na kt\u00f3rym planujesz budow\u0119, nie ma ustalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego).<\/li>\n<li aria-level=\"1\">O\u015bwiadczenie projektanta o mo\u017cliwo\u015bci pod\u0142\u0105czenia domu do istniej\u0105cej sieci ciep\u0142owniczej (gdy przewidywane jest wykorzystywanie ciep\u0142a na potrzeby ogrzewania lub podgrzewania ciep\u0142ej wody u\u017cytkowej).<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Potwierdzenie zap\u0142aty (je\u015bli cz\u0119\u015b\u0107 domu b\u0119dzie s\u0142u\u017cy\u0107 w innych celach ni\u017c mieszkaniowe, np. b\u0119dziesz prowadzi\u0107 sklep).<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Pe\u0142nomocnictwo w sprawach administracyjnych i potwierdzenie uregulowania za nie op\u0142aty skarbowej (je\u015bli wniosku nie sk\u0142adasz osobi\u015bcie i zlecasz to osobie innej ni\u017c ma\u0142\u017conek, dzieci, rodzice, dziadkowie, wnuki lub rodze\u0144stwo).<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Inne dokumenty (dopytaj w urz\u0119dzie powiatowym lub urz\u0119dzie miasta, czy musisz dostarczy\u0107 dodatkowe dokumenty).<\/li>\n<\/ol>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gdzie_zlozyc_wniosek_o_pozwolenie_na_budowe\"><\/span>Gdzie z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o pozwolenie na budow\u0119?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Wniosek o pozwolenie na budow\u0119 domu z\u0142o\u017cysz:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">w urz\u0119dzie (starostwo lub urz\u0105d miasta na prawach powiatu),<\/li>\n<li aria-level=\"1\">listownie (na adres urz\u0119du w\u0142a\u015bciwego dla regionu, gdzie planujesz budow\u0119),<\/li>\n<li aria-level=\"1\">elektronicznie (za po\u015brednictwem portalu e-Budownictwo).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>&gt;&gt; Nie chcesz samodzielnie budowa\u0107 domu? <a href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/deweloperzy\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">SPRAWD\u0179 deweloper\u00f3w w swojej okolicy<\/a>!<\/strong><\/p>\n<figure id=\"attachment_789\" aria-describedby=\"caption-attachment-789\" style=\"width: 1300px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-789 size-full\" src=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/ile-trzeba-czekac-na-pozwolenie-na-budowe.jpg\" alt=\"Ile trzeba czeka\u0107 na pozwolenie na budow\u0119\" width=\"1300\" height=\"867\" srcset=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/ile-trzeba-czekac-na-pozwolenie-na-budowe.jpg 1300w, https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/ile-trzeba-czekac-na-pozwolenie-na-budowe-300x200.jpg 300w, https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/ile-trzeba-czekac-na-pozwolenie-na-budowe-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/ile-trzeba-czekac-na-pozwolenie-na-budowe-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1300px) 100vw, 1300px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-789\" class=\"wp-caption-text\">Ile trzeba czeka\u0107 na pozwolenie na budow\u0119, fot. gettyimages.com.<\/figcaption><\/figure>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Czas_oczekiwania_na_rozpatrzenie_wniosku_o_pozwolenie_na_budowe\"><\/span>Czas oczekiwania na rozpatrzenie wniosku o pozwolenie na budow\u0119<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Urz\u0105d na rozpatrzenie Twojego wniosku o pozwolenie na budow\u0119 ma<strong> 65 dni kalendarzowych od dnia jego z\u0142o\u017cenia<\/strong>.<\/p>\n<p>Przyk\u0142adowo: sk\u0142adasz wniosek 2 pa\u017adziernika. Odpowied\u017a powiniene\u015b uzyska\u0107 do 5 grudnia.<\/p>\n<p>Je\u015bli w tym czasie organ nie wyda Ci stosownej decyzji, za ka\u017cdy dzie\u0144 zw\u0142oki b\u0119dzie musia\u0142 zap\u0142aci\u0107 500 z\u0142 wojewodzie, kt\u00f3ry go nadzoruje.<\/p>\n<p><strong>Decyzja urz\u0119du staje si\u0119 prawomocna po up\u0142ywie 14 dni od dnia, w kt\u00f3rym j\u0105 otrzymasz<\/strong>, i w tym czasie \u017cadna ze stron nie wnios\u0142a odwo\u0142ania lub wszystkie zrzek\u0142y si\u0119 tego prawa.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ile_kosztuje_pozwolenie_na_budowe\"><\/span>Ile kosztuje pozwolenie na budow\u0119?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Nie poniesiesz op\u0142at za wydanie decyzji o pozwoleniu na:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">budow\u0119 budynk\u00f3w mieszkalnych,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">budow\u0119 lub remont obiekt\u00f3w budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek dzia\u0142alno\u015bci spowodowanej ruchem zak\u0142adu g\u00f3rniczego lub kl\u0119sk \u017cywio\u0142owych,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">remont obiekt\u00f3w budowlanych wpisanych do rejestru zabytk\u00f3w.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Op\u0142ata za pozwolenie na budow\u0119 jest jednak obowi\u0105zkowa dla inwestor\u00f3w, kt\u00f3rzy ubiegaj\u0105 si\u0119 o uzyskanie decyzji m.in. dla<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">budynk\u00f3w przeznaczonych na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej innej ni\u017c rolnicza i le\u015bna (1 z\u0142 za ka\u017cdy m kw. powierzchni u\u017cytkowej, ale nie wi\u0119cej ni\u017c 539 z\u0142);<\/li>\n<li aria-level=\"1\">budynk\u00f3w do cel\u00f3w gospodarczych w gospodarstwie rolnym (14 z\u0142);<\/li>\n<li aria-level=\"1\">studni oraz urz\u0105dze\u0144 do usuwania nieczysto\u015bci sta\u0142ych i \u015bciek\u00f3w (20 z\u0142);<\/li>\n<li aria-level=\"1\">budowli zwi\u0105zanych z produkcj\u0105 roln\u0105 (112 z\u0142).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Co w sytuacji, gdy starasz si\u0119 o decyzj\u0119 administracyjn\u0105 dla wi\u0119cej ni\u017c jednego obiektu budowlanego? Wtedy <strong>op\u0142ata za pozwolenie na budow\u0119 jest pobierana od ka\u017cdego budynku<\/strong> (chyba \u017ce jest to pozwolenie na budow\u0119 zwolnione z op\u0142at).<\/p>\n<p>Je\u015bli ubiegasz si\u0119 o decyzj\u0119 na budow\u0119 budynku o funkcji mieszanej, np. mieszkalnej i do dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, op\u0142at\u0119 skarbow\u0105 poniesiesz tylko za cz\u0119\u015b\u0107 powierzchni, kt\u00f3ra b\u0119dzie s\u0142u\u017cy\u0107 dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej.<\/p>\n<p>Gdy pozwolenie na budow\u0119 odnosi si\u0119 do przebudowy lub remontu obiektu budowlanego, dla kt\u00f3rego obowi\u0105zuje op\u0142ata skarbowa, to zap\u0142acisz tylko 50% wskazanej kwoty.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Jak_i_kiedy_wnosi_sie_oplate\"><\/span>Jak i kiedy wnosi si\u0119 op\u0142at\u0119?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Kiedy musisz uregulowa\u0107 op\u0142at\u0119 skarbow\u0105? W momencie sk\u0142adania wniosku.<strong> Mo\u017cesz te\u017c dostarczy\u0107 do urz\u0119du dow\u00f3d zap\u0142aty, np. wydruk bankowy, w ci\u0105gu trzech dni od dnia z\u0142o\u017cenia wniosku.<\/strong><\/p>\n<p>Op\u0142at\u0119 za pozwolenie na budow\u0119 uregulujesz poprzez wp\u0142at\u0119 na konto urz\u0119du miasta lub gminy, w\u0142a\u015bciwego dla siedziby urz\u0119du, w kt\u00f3rym sk\u0142adasz wniosek (numer konta sprawdzisz na stronie urz\u0119du miasta lub gminy).<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Inne_oplaty_zwiazane_z_pozwoleniem_na_budowe\"><\/span>Inne op\u0142aty zwi\u0105zane z pozwoleniem na budow\u0119<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Dodatkowym kosztem, kt\u00f3ry poniesiesz w ramach uzyskania decyzji, to <strong>47 z\u0142 za zatwierdzenie projektu budowlanego<\/strong>.<\/p>\n<p>Je\u015bli postanowisz udzieli\u0107 pe\u0142nomocnictwa w sprawach administracyjnych osobie innej ni\u017c ma\u0142\u017conek, dzieci, rodzice, dziadkowie, wnuki lub rodze\u0144stwo, b\u0119dziesz zobowi\u0105zany do zap\u0142aty jeszcze 17 z\u0142.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ile_jest_wazne_pozwolenie_na_budowe\"><\/span>Ile jest wa\u017cne pozwolenie na budow\u0119?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Pozwolenie na budow\u0119 nie jest bezterminowe. Jego wa\u017cno\u015b\u0107 wygasa, je\u015bli:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">w ci\u0105gu trzech lat od wydania decyzji nie rozpoczniesz budowy;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">przerwiesz budow\u0119 na d\u0142u\u017cej ni\u017c trzy lata.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Co, je\u017celi b\u0119dziesz chcia\u0142 rozpocz\u0105\u0107 lub kontynuowa\u0107 budow\u0119 domu lub innego obiektu po up\u0142ywie wspomnianych trzech lat? W takiej sytuacji <strong>masz obowi\u0105zek ponownie z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o pozwolenie na budow\u0119<\/strong>. Je\u015bli tego nie zrobisz, wszelkie prace zostan\u0105 potraktowane jako samowola budowlana.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Jak_sprawdzic_wniosek_o_pozwolenie_na_budowe\"><\/span>Jak sprawdzi\u0107 wniosek o pozwolenie na budow\u0119?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Gdy chcesz sprawdzi\u0107 status wniosku o pozwolenie na budow\u0119, mo\u017cesz skorzysta\u0107 z wyszukiwarki Rejestru Wniosk\u00f3w, Decyzji i Zg\u0142osze\u0144.<\/p>\n<p>Strona pozwala wyszukiwa\u0107 pozwolenia na budow\u0119 (jak i zg\u0142oszenia zamierzenia budowy) na podstawie informacji o dokumencie i lokalizacji (wyszukiwanie na mapie).<\/p>\n<p>Wybieraj\u0105c dany wniosek, dowiesz si\u0119 m.in. o obiekcie, kt\u00f3ry powstaje, inwestorze, kt\u00f3ry go realizuje, i projektancie.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Jak_uzyskac_pozwolenie_na_budowe_krok_po_kroku\"><\/span>Jak uzyska\u0107 pozwolenie na budow\u0119 krok po kroku?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: bold;\"><strong>Przygotuj dokumenty<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p>Wiesz, \u017ce potrzebujesz uzyska\u0107 pozwolenie na budow\u0119 domu? Zanim z\u0142o\u017cysz wniosek, przygotuj dokumenty, kt\u00f3re b\u0119dzie wymaga\u0142 od Ciebie urz\u0105d. Dzi\u0119ki temu zaoszcz\u0119dzisz sobie czas i spokojniej podejdziesz do dope\u0142niania formalno\u015bci.<\/p>\n<p><strong>2. Przygotuj wniosek o pozwolenie na budow\u0119<\/strong><\/p>\n<p>Kiedy ju\u017c zbierzesz potrzebne dokumenty, przygotuj wniosek o pozwolenie na budow\u0119. Jego wz\u00f3r znajdziesz na rz\u0105dowej stronie internetowej, na stronie urz\u0119du i w plac\u00f3wce stacjonarnej.<\/p>\n<p>Jakie dane musisz tam uzupe\u0142ni\u0107? To m.in.:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">dane osobowe inwestora,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">dane osobowe pe\u0142nomocnika (je\u015bli b\u0119dzie sk\u0142ada\u0107 wniosek za Ciebie),<\/li>\n<li aria-level=\"1\">rodzaj zamierzenia budowlanego (np. budowa nowego obiektu budowlanego),<\/li>\n<li aria-level=\"1\">dane nieruchomo\u015bci, czyli miejsce wykonywania prac budowlanych.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>3. Poczekaj na decyzj\u0119 urz\u0119du<\/strong><\/p>\n<p>Gdy z\u0142o\u017cysz wniosek i dokumenty w urz\u0119dzie, organ najpierw sprawdzi ich kompletno\u015b\u0107. Je\u015bli czego\u015b b\u0119dzie brakowa\u0107, zostaniesz zobowi\u0105zany do uzupe\u0142nienia dokumentacji. Musisz to zrobi\u0107 w ci\u0105gu 7\u201314 dni od daty uzyskania od wezwania. W przeciwnym wypadku urz\u0105d nie rozpatrzy Twojego wniosku i b\u0119dziesz musia\u0142 z\u0142o\u017cy\u0107 nowy.<\/p>\n<p>Je\u015bli nie uregulowa\u0142e\u015b op\u0142aty skarbowej za wydanie pozwolenia na budow\u0119 lub za pe\u0142nomocnictwo, dostaniesz 7\u201314 dni na zrobienie tego. Je\u015bli nie zap\u0142acisz w wyznaczonym terminie op\u0142aty za pozwolenie na budow\u0119, urz\u0105d zwr\u00f3ci ci wniosek.<\/p>\n<p>Nast\u0119pnie urz\u0105d ustali strony post\u0119powania (poza Tob\u0105 i urz\u0119dem mog\u0105 to by\u0107 m.in. u\u017cytkownicy wieczy\u015bci) i zawiadomi je o wszcz\u0119ciu post\u0119powania administracyjnego.<\/p>\n<p>Dalej organ sprawdzi merytoryczno\u015b\u0107 dokumentacji, czyli m.in.:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">zgodno\u015b\u0107 projektu zagospodarowania dzia\u0142ki lub terenu i projektu architektoniczno-budowlanego z ustaleniami MPZP lub decyzj\u0105 o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">zgodno\u015b\u0107 projektu zagospodarowania dzia\u0142ki lub terenu z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>4. Odbierz pozwolenie na budow\u0119<\/strong><\/p>\n<p>Po pozytywnym rozpatrzeniu Twojego wniosku i dokumentacji urz\u0105d wy\u015ble do Ciebie poczt\u0105 decyzj\u0119 administracyjn\u0105.<\/p>\n<p>Jak wygl\u0105da pozwolenie na budow\u0119 i co zawiera? Nie ma jednego ustalonego wzoru. Znajdziesz jednak w nim na pewno:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">numer decyzji,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">informacje o organie, kt\u00f3ry go wystawi\u0142,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">dane inwestora, kt\u00f3ry sk\u0142ada\u0142 wniosek.<\/li>\n<\/ul>\n<p>W pozwoleniu na budow\u0119 urz\u0105d mo\u017ce r\u00f3wnie\u017c wskaza\u0107 szczeg\u00f3lne warunki, jakie musz\u0105 zosta\u0107 zachowane w trakcie realizacji inwestycji.<\/p>\n<p>Osobi\u015bcie lub przez pe\u0142nomocnika musisz jeszcze odebra\u0107 w urz\u0119dzie projekt budowlany z piecz\u0105tkami organu.<\/p>\n<p><strong>CZYTAJ TAK\u017bE &gt;&gt;&gt; <a href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/dom-70-m-kw-bez-pozwolenia-kompendium-wiedzy\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dom 70 m kw. bez pozwolenia &#8211; jak to zrobi\u0107?<\/a><\/strong><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Odmowa_wydania_pozwolenia_na_budowe_domu\"><\/span>Odmowa wydania pozwolenia na budow\u0119 domu<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Kiedy urz\u0105d mo\u017ce <strong>odm\u00f3wi\u0107 wydania pozwolenia na budow\u0119<\/strong>? Gdy:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">rozpocz\u0105\u0142e\u015b prace budowlane przed uzyskaniem decyzji;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">nie dostarczy\u0142e\u015b brakuj\u0105cych dokument\u00f3w lub nie uzupe\u0142ni\u0142e\u015b brakuj\u0105cych informacji;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">na terenie, kt\u00f3rego dotyczy projekt, znajduje si\u0119 obiekt budowlany z nakazem rozbi\u00f3rki.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Odwolanie\"><\/span>Odwo\u0142anie<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Z\u0142o\u017cy\u0142e\u015b wniosek o pozwolenie na budow\u0119 obiektu budowlanego, ale urz\u0105d odm\u00f3wi\u0142 wydania Ci pozytywnej decyzji administracyjnej? Mo\u017cesz odwo\u0142a\u0107 si\u0119 od postanowienia organu.<\/p>\n<p><strong>Je\u015bli chcesz to zrobi\u0107, z\u0142\u00f3\u017c odwo\u0142anie do:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">urz\u0119du wojew\u00f3dzkiego \u2013 je\u015bli decyzj\u0119 w sprawie pozwolenia na budow\u0119 w pierwszej instancji wyda\u0142o starostwo albo urz\u0105d miasta na prawach powiatu;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">G\u0142\u00f3wnego Urz\u0119du Nadzoru Budowlanego \u2013 je\u015bli decyzj\u0119 w pierwszej instancji wyda\u0142 urz\u0105d wojew\u00f3dzki.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Zrobisz to za po\u015brednictwem urz\u0119du. <strong>Masz na to 14 dni, licz\u0105c od dnia, w kt\u00f3rym uzyska\u0142e\u015b odmow\u0119.<\/strong><\/p>\n<p>Odwo\u0142anie mo\u017cesz z\u0142o\u017cy\u0107 Ty, jak i inne strony post\u0119powania niezadowolone z decyzji urz\u0119du.<\/p>\n<figure id=\"attachment_790\" aria-describedby=\"caption-attachment-790\" style=\"width: 1300px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-790 size-full\" src=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/jak-budowac-dom-bez-pozwolenia-na-budowe.jpg\" alt=\"Jak budowa\u0107 dom bez pozwolenia na budow\u0119\" width=\"1300\" height=\"867\" srcset=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/jak-budowac-dom-bez-pozwolenia-na-budowe.jpg 1300w, https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/jak-budowac-dom-bez-pozwolenia-na-budowe-300x200.jpg 300w, https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/jak-budowac-dom-bez-pozwolenia-na-budowe-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/jak-budowac-dom-bez-pozwolenia-na-budowe-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1300px) 100vw, 1300px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-790\" class=\"wp-caption-text\">Jak budowa\u0107 dom bez pozwolenia na budow\u0119, fot. gettyimages.com.<\/figcaption><\/figure>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pozwolenie_na_budowe_%E2%80%93_i_co_dalej\"><\/span>Pozwolenie na budow\u0119 \u2013 i co dalej?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Kiedy ju\u017c otrzymasz pozwolenie na budow\u0119, <strong>zaczekaj od tej daty 14 dni, aby dosz\u0142o do uprawomocnienia decyzji<\/strong>. Wskazany czas to moment, kiedy strony maj\u0105 prawo odwo\u0142a\u0107 si\u0119 od decyzji urz\u0119du. Po jego up\u0142ywie mo\u017cesz przyst\u0105pi\u0107 do pierwszych prac zwi\u0105zanych z budow\u0105, ale jeszcze nie do samej budowy.<\/p>\n<p>Na pocz\u0105tku musisz:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">uda\u0107 si\u0119 po ostemplowany dziennik budowy lub naby\u0107 go w sklepie bran\u017cowym i p\u00f3j\u015b\u0107 po stempel do urz\u0119du (dziennik kosztuje kilkana\u015bcie\u2013kilkadziesi\u0105t z\u0142otych),<\/li>\n<li aria-level=\"1\">zleci\u0107 sporz\u0105dzenie projektu technicznego,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">wybra\u0107 kierownika budowy,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">przekaza\u0107 kierownikowi budowy projekt budowlany (w tym sporz\u0105dzony wcze\u015bniej projekt techniczny).<\/li>\n<\/ul>\n<p>W okre\u015blonych wypadkach masz obowi\u0105zek ustanowi\u0107 r\u00f3wnie\u017c inspektora nadzoru inwestorskiego, m.in. gdy wynika to z decyzji o pozwoleniu na budow\u0119 i przy pracach budowlanych obj\u0119tych decyzj\u0105 o legalizacji budowy.<\/p>\n<p>Nast\u0119pnie <strong>zawiadamiasz Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego o planowanym terminie rozpocz\u0119cia prac budowlanych<\/strong> (powiniene\u015b zrobi\u0107 to siedem dni przed ich wystartowaniem). Jednocze\u015bnie musisz dostarczy\u0107:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">informacj\u0119 o wybranym kierowniku budowy (i inspektora nadzoru inwestorskiego, je\u015bli jego obecno\u015b\u0107 jest wymagana), czyli imi\u0119 i nazwisko, oraz z kopie za\u015bwiadcze\u0144 i decyzji o nadaniu uprawnie\u0144 budowlanych w obranej specjalno\u015bci,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">o\u015bwiadczenie projektanta i projektanta sprawdzaj\u0105cego o sporz\u0105dzeniu projektu technicznego zgodnie z przepisami, wymaganiami technicznymi, projektem zagospodarowania dzia\u0142ki lub terenu, projektem architektoniczno-budowlanym i innymi ustaleniami dotycz\u0105cymi budowy.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Dalej zostaniesz zobowi\u0105zany do powieszenia w widocznym miejscu tablicy informacyjnej<\/strong>, a geodeta okre\u015bli na dzia\u0142ce miejsce budowy. Dopiero wtedy mo\u017cesz przyst\u0105pi\u0107 do w\u0142a\u015bciwych rob\u00f3t budowlanych.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sprawd\u017a, kto wydaje pozwolenie na budow\u0119, ile ono kosztuje i jakie dokumenty musisz dostarczy\u0107 wraz z wnioskiem. Pokazujemy, jak krok po kroku przej\u015b\u0107 przez ten proces. Co m\u00f3wi na ten temat prawo budowlane? Sprawd\u017a tak\u017ce, kto musi uzyska\u0107 pozwolenie na budow\u0119 domu i w jakim przypadku mo\u017cna by\u0107 zwolnionym z tego obowi\u0105zku. Gdzie sk\u0142ada si\u0119 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":788,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,5],"tags":[],"class_list":["post-780","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-artykuly","category-porady-i-prawo"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Pozwolenie na budow\u0119: jak je uzyska\u0107? | Blog Nowe Inwestycje<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Jak i gdzie z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o pozwolenie na budow\u0119? Ile kosztuje wyrobienie dokumentu i jak d\u0142ugo trwa? Potrzebne informacje znajdziesz w naszym artykule.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Pozwolenie na budow\u0119: jak je uzyska\u0107? | Blog Nowe Inwestycje\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Jak i gdzie z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o pozwolenie na budow\u0119? Ile kosztuje wyrobienie dokumentu i jak d\u0142ugo trwa? Potrzebne informacje znajdziesz w naszym artykule.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Noweinwestycje.pl - blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-10-04T08:35:09+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-10-04T08:55:05+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/pozwolenie-na-budowe-gdzie-i-jak-uzyskac.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1300\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"899\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Anna Walczak\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Anna Walczak\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"11 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/\",\"url\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/\",\"name\":\"Pozwolenie na budow\u0119: jak je uzyska\u0107? | Blog Nowe Inwestycje\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#website\"},\"datePublished\":\"2023-10-04T08:35:09+00:00\",\"dateModified\":\"2023-10-04T08:55:05+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#\/schema\/person\/f0d96d4629356fb0c193a494ea1f934e\"},\"description\":\"Jak i gdzie z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o pozwolenie na budow\u0119? Ile kosztuje wyrobienie dokumentu i jak d\u0142ugo trwa? Potrzebne informacje znajdziesz w naszym artykule.\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/\"]}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#website\",\"url\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/\",\"name\":\"Noweinwestycje.pl - blog\",\"description\":\"Nowe inwestycje bez tajemnic. Poradniki, publicystyka, wiadomo\u015bci z rynku.\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#\/schema\/person\/f0d96d4629356fb0c193a494ea1f934e\",\"name\":\"Anna Walczak\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d7fcdc15415346085b387d8fda54d4a62f12a263a96072610124f8bc25b1aced?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d7fcdc15415346085b387d8fda54d4a62f12a263a96072610124f8bc25b1aced?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Anna Walczak\"},\"url\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/author\/annawalczakni\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Pozwolenie na budow\u0119: jak je uzyska\u0107? | Blog Nowe Inwestycje","description":"Jak i gdzie z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o pozwolenie na budow\u0119? Ile kosztuje wyrobienie dokumentu i jak d\u0142ugo trwa? Potrzebne informacje znajdziesz w naszym artykule.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Pozwolenie na budow\u0119: jak je uzyska\u0107? | Blog Nowe Inwestycje","og_description":"Jak i gdzie z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o pozwolenie na budow\u0119? Ile kosztuje wyrobienie dokumentu i jak d\u0142ugo trwa? Potrzebne informacje znajdziesz w naszym artykule.","og_url":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/","og_site_name":"Noweinwestycje.pl - blog","article_published_time":"2023-10-04T08:35:09+00:00","article_modified_time":"2023-10-04T08:55:05+00:00","og_image":[{"width":1300,"height":899,"url":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/pozwolenie-na-budowe-gdzie-i-jak-uzyskac.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Anna Walczak","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Anna Walczak","Est. reading time":"11 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/","url":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/","name":"Pozwolenie na budow\u0119: jak je uzyska\u0107? | Blog Nowe Inwestycje","isPartOf":{"@id":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#website"},"datePublished":"2023-10-04T08:35:09+00:00","dateModified":"2023-10-04T08:55:05+00:00","author":{"@id":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#\/schema\/person\/f0d96d4629356fb0c193a494ea1f934e"},"description":"Jak i gdzie z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o pozwolenie na budow\u0119? Ile kosztuje wyrobienie dokumentu i jak d\u0142ugo trwa? Potrzebne informacje znajdziesz w naszym artykule.","inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-uzyskac-pozwolenie-na-budowe\/"]}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#website","url":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/","name":"Noweinwestycje.pl - blog","description":"Nowe inwestycje bez tajemnic. Poradniki, publicystyka, wiadomo\u015bci z rynku.","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#\/schema\/person\/f0d96d4629356fb0c193a494ea1f934e","name":"Anna Walczak","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d7fcdc15415346085b387d8fda54d4a62f12a263a96072610124f8bc25b1aced?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d7fcdc15415346085b387d8fda54d4a62f12a263a96072610124f8bc25b1aced?s=96&d=mm&r=g","caption":"Anna Walczak"},"url":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/author\/annawalczakni\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/780","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=780"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/780\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":799,"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/780\/revisions\/799"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/media\/788"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=780"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=780"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=780"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}