{"id":555,"date":"2023-05-25T14:40:57","date_gmt":"2023-05-25T13:40:57","guid":{"rendered":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/?p=555"},"modified":"2023-12-15T11:08:10","modified_gmt":"2023-12-15T10:08:10","slug":"negocjacje-z-deweloperem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/negocjacje-z-deweloperem\/","title":{"rendered":"Negocjacje z deweloperem. Jak negocjowa\u0107 cen\u0119 mieszkania?"},"content":{"rendered":"<p><b>Zakup mieszkania z rynku pierwotnego oferuje wiele korzy\u015bci. R\u00f3wnie\u017c w tym przypadku cena ofertowa wcale nie musi by\u0107 jednak cen\u0105 ostateczn\u0105. Warto zatem wiedzie\u0107, jak negocjowa\u0107 z deweloperem, aby uzyska\u0107 jak najwi\u0119ksze oszcz\u0119dno\u015bci.<\/b><\/p>\n<p>Z tego artyku\u0142u dowiesz si\u0119:<\/p>\n<ul>\n<li>jak wynegocjowa\u0107 ni\u017csz\u0105 cen\u0119 mieszkania,<\/li>\n<li>jak rozpocz\u0105\u0107 negocjacje z deweloperem,<\/li>\n<li>jak rozpocz\u0105\u0107 negocjacje i zaproponowa\u0107 ni\u017csz\u0105 cen\u0119,<\/li>\n<li>jak\u0105 zni\u017ck\u0119 mo\u017cna wynegocjowa\u0107,<\/li>\n<li>jakie dodatkowe mo\u017cliwo\u015bci mo\u017ce zaproponowa\u0107 deweloper.<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_61 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Spis tre\u015bci:<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/negocjacje-z-deweloperem\/#Jak_wynegocjowac_nizsza_cene_mieszkania\" title=\"Jak wynegocjowa\u0107 ni\u017csz\u0105 cen\u0119 mieszkania?\">Jak wynegocjowa\u0107 ni\u017csz\u0105 cen\u0119 mieszkania?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/negocjacje-z-deweloperem\/#Jak_zaproponowac_nizsza_cene\" title=\"Jak zaproponowa\u0107 ni\u017csz\u0105 cen\u0119?\">Jak zaproponowa\u0107 ni\u017csz\u0105 cen\u0119?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/negocjacje-z-deweloperem\/#W_jaki_sposob_rozpoczac_negocjacje\" title=\"W jaki spos\u00f3b rozpocz\u0105\u0107 negocjacje?\">W jaki spos\u00f3b rozpocz\u0105\u0107 negocjacje?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/negocjacje-z-deweloperem\/#Ile_mozna_wynegocjowac_z_deweloperem\" title=\"Ile mo\u017cna wynegocjowa\u0107 z deweloperem?\">Ile mo\u017cna wynegocjowa\u0107 z deweloperem?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/negocjacje-z-deweloperem\/#Jak_negocjowac_z_deweloperem\" title=\"Jak negocjowa\u0107 z deweloperem?\">Jak negocjowa\u0107 z deweloperem?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/negocjacje-z-deweloperem\/#Ile_mozna_zbic_cene_mieszkania\" title=\"Ile mo\u017cna zbi\u0107 cen\u0119 mieszkania?\">Ile mo\u017cna zbi\u0107 cen\u0119 mieszkania?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Jak_wynegocjowac_nizsza_cene_mieszkania\"><\/span>Jak wynegocjowa\u0107 ni\u017csz\u0105 cen\u0119 mieszkania?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Zasada rz\u0105dz\u0105ca handlem jest niezmienna i dotyczy wszystkich towar\u00f3w \u2013 sprzedaj\u0105cy chce uzyska\u0107 jak najwy\u017csz\u0105 cen\u0119, a kupuj\u0105cy oczywi\u015bcie chcia\u0142by zap\u0142aci\u0107 jak najmniej. Dotyczy to r\u00f3wnie\u017c nieruchomo\u015bci. W ich przypadku negocjacje s\u0105 w\u0142a\u015bciwie standardem, a cena podana w og\u0142oszeniach cz\u0119sto jest pewnego rodzaju punktem wyj\u015bcia do dalszych rozm\u00f3w. Dotyczy to przede wszystkim rynku wt\u00f3rnego, kt\u00f3ry skupia mieszkania i domy z drugiej r\u0119ki, jednak jest to r\u00f3wnie\u017c powszechne na rynku pierwotnym, kt\u00f3ry pozwala na zakup nowej nieruchomo\u015bci bezpo\u015brednio od inwestora. <b>Negocjacje z deweloperem przychodz\u0105 nam bardzo cz\u0119sto zdecydowanie trudniej ni\u017c z osob\u0105 prywatn\u0105. <\/b>Nie nale\u017cy jednak tak do tego podchodzi\u0107, tym bardziej \u017ce deweloper ma do dyspozycji zdecydowanie wi\u0119cej narz\u0119dzi, kt\u00f3re mog\u0105 wp\u0142yn\u0105\u0107 na atrakcyjno\u015b\u0107 jego oferty.<\/p>\n<p><b>Jak negocjowa\u0107 cen\u0119 mieszkania? Wszystko zale\u017cy od konkretnej sytuacji, jednak podstaw\u0105 jest dobra komunikacja i umiej\u0119tno\u015b\u0107 poszukiwania kompromisu. <\/b>Kulturalne negocjacje, poparte rzeczowymi argumentami i tocz\u0105ce si\u0119 w dobrej atmosferze maj\u0105 wi\u0119ksze szanse powodzenia. Poza tym nale\u017cy tak\u017ce dostrzega\u0107 perspektyw\u0119 drugiej strony, w tym czynniki obiektywne. Znaczna negocjacja ceny mieszkania mo\u017ce nie by\u0107 mo\u017cliwa w zwi\u0105zku np. z poniesionymi przez dewelopera wysokimi kosztami budowy. Nie oznacza to jednak, \u017ce nie uda si\u0119 znale\u017a\u0107 innego rozwi\u0105zania, kt\u00f3re pozwoli na osi\u0105gni\u0119cie porozumienia.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Jak_zaproponowac_nizsza_cene\"><\/span>Jak zaproponowa\u0107 ni\u017csz\u0105 cen\u0119?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Podstaw\u0105 negocjacji jest oczywi\u015bcie zaproponowanie ceny ni\u017cszej od tej, kt\u00f3ra widnieje w ofercie. Aby by\u0142o to skuteczne, za ni\u017csz\u0105 cen\u0105 musz\u0105 jednak i\u015b\u0107 r\u00f3wnie\u017c konkretne argumenty. Negocjacje z deweloperem warto rozpocz\u0105\u0107 od przygotowania listy czynnik\u00f3w, kt\u00f3re maj\u0105 wp\u0142yw na warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci. Mo\u017cna do nich zaliczy\u0107:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">po\u0142o\u017cenie inwestycji w \u017ale skomunikowanej albo <a href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/jak-wybrac-idealna-lokalizacje-w-warszawie\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ha\u0142a\u015bliwej okolicy<\/a>,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">niekorzystne po\u0142o\u017cenie lokalu (np. w pobli\u017cu windy, na parterze budynku),<\/li>\n<li aria-level=\"1\">ni\u017csze ceny oferowane przez konkurencj\u0119 za analogiczne mieszkania,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">ni\u017csze ceny innych podobnych lokali w ramach tej samej inwestycji,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">inne istotne z perspektywy nabywcy wady (np. standard wykonania, brak parkingu podziemnego),<\/li>\n<li aria-level=\"1\">zakup mieszkania w pocz\u0105tkowej fazie inwestycji lub po jej zako\u0144czeniu.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Jak wida\u0107, lista argument\u00f3w mo\u017ce by\u0107 bardzo d\u0142uga. Wszystkie, nawet te subiektywne (np. te odnosz\u0105ce si\u0119 do po\u0142o\u017cenia mieszkania czy jego metra\u017cu), powinny by\u0107 jednak poparte konkretnymi argumentami.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"W_jaki_sposob_rozpoczac_negocjacje\"><\/span>W jaki spos\u00f3b rozpocz\u0105\u0107 negocjacje?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Negocjacje ceny mieszkania tak naprawd\u0119 zaczynaj\u0105 si\u0119 jeszcze przed rozpocz\u0119ciem rozm\u00f3w na ten temat. Podstawowym b\u0142\u0119dem, kt\u00f3ry pope\u0142nia wielu nabywc\u00f3w, jest brak odpowiedniego przygotowania. <b>Negocjacje z deweloperem warto poprzedzi\u0107 analiz\u0105 ofert konkurencji.<\/b> Je\u017celi proponuje korzystniejsze ceny, a na dodatek jest w stanie zaoferowa\u0107 inne korzy\u015bci, szanse na obni\u017ck\u0119 rosn\u0105. Przyjrzyjmy si\u0119 bli\u017cej r\u00f3wnie\u017c innym lokalom proponowanym przez tego samego dewelopera zar\u00f3wno w tej inwestycji, jak i w innych. Mo\u017ce si\u0119 okaza\u0107, \u017ce w innych miejscach proponuje np. specjalne promocyjne warunki, co b\u0119dzie dobrym punktem wyj\u015bcia do negocjacji.<\/p>\n<p>Z perspektywy nabywcy dobrym rozwi\u0105zaniem jest r\u00f3wnie\u017c podj\u0119cie negocjacji r\u00f3wnocze\u015bnie z kilkoma firmami deweloperskimi. Dzi\u0119ki temu mo\u017cna uzyska\u0107 wi\u0119cej mo\u017cliwo\u015bci. A obni\u017cka uzyskana u jednego dewelopera mo\u017ce by\u0107 rzeczowym argumentem podczas rozm\u00f3w z innym, na przyk\u0142ad z tym, kt\u00f3ry proponuje lokal, na kt\u00f3rym nam szczeg\u00f3lnie zale\u017cy.<\/p>\n<p><b>Negocjacja ceny z deweloperem powinna by\u0107 r\u00f3wnie\u017c \u0142atwiejsza na samym pocz\u0105tku inwestycji. <\/b>Po pierwsze z perspektywy kupuj\u0105cego oznacza to d\u0142u\u017csze oczekiwanie na odbi\u00f3r mieszkania, co mo\u017ce znale\u017a\u0107 prze\u0142o\u017cenie na cen\u0119. Cz\u0119sto niemo\u017cliwe jest r\u00f3wnie\u017c chocia\u017cby obejrzenie budynku w trakcie jego budowy ze wzgl\u0119du na etap rob\u00f3t. Z perspektywy przedsi\u0119biorcy pozyskanie klient\u00f3w w pocz\u0105tkowym okresie jest natomiast bardzo wa\u017cne, co mo\u017ce sk\u0142oni\u0107 go do wi\u0119kszych upust\u00f3w. <b>Dobrym momentem na negocjacje z deweloperem jest r\u00f3wnie\u017c ostatnia faza sprzeda\u017cy. <\/b>Po pierwsze, lokale, kt\u00f3re nie zosta\u0142y kupione, zwykle s\u0105 mniej atrakcyjne, co pozwala na znalezienie dobrych argument\u00f3w przemawiaj\u0105cych za obni\u017ck\u0105. Poza tym deweloperom zwykle zale\u017cy na jak najszybszym zako\u0144czeniu sprzeda\u017cy.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ile_mozna_wynegocjowac_z_deweloperem\"><\/span>Ile mo\u017cna wynegocjowa\u0107 z deweloperem?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Kupuj\u0105cemu zale\u017cy na jak najwi\u0119kszej oszcz\u0119dno\u015bci, ale warto pami\u0119ta\u0107, \u017ce mog\u0105 przyj\u0105\u0107 r\u00f3\u017cne formy. Ostatecznie zaoszcz\u0119dzimy nie tylko w sytuacji, w kt\u00f3rej deweloper zgodzi si\u0119 na obni\u017ck\u0119 ceny ofertowej, ale r\u00f3wnie\u017c wtedy, kiedy za tak\u0105 sam\u0105 cen\u0119 otrzymamy wy\u017csz\u0105 jako\u015b\u0107 lub dodatkowe mo\u017cliwo\u015bci. Nie warto zamyka\u0107 si\u0119 na r\u00f3\u017cne opcje. Przygotowuj\u0105c si\u0119 na negocjacje z deweloperem, dobrze przygotowa\u0107 list\u0119 innych benefit\u00f3w, kt\u00f3re sk\u0142oni\u0142yby nas do zakupu.<\/p>\n<p>Co i ile mo\u017cna wynegocjowa\u0107 u dewelopera? Oto przyk\u0142adowe mo\u017cliwo\u015bci:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Obni\u017cka ceny<\/b> \u2013 oczywi\u015bcie zwykle zale\u017cy nam na negocjacji ceny z deweloperem. Standardowa obni\u017cka to zazwyczaj kilka procent warto\u015bci, jednak zdarzaj\u0105 si\u0119 specjalne promocje, kt\u00f3re oferuj\u0105 jeszcze wi\u0119ksze korzy\u015bci.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>Wy\u017cszy standard<\/b> \u2013 warto mie\u0107 \u015bwiadomo\u015b\u0107, \u017ce to, co zostanie okre\u015blone jako <a href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/co-obejmuje-stan-deweloperski\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stan dewelopersk<\/a>i, zale\u017cy tak naprawd\u0119 od konkretnego dewelopera. W ramach negocjacji ceny mieszkania mo\u017cna wi\u0119c uzyska\u0107 np. wy\u017cszy standard za t\u0119 sam\u0105 kwot\u0119. Oczywi\u015bcie jest to r\u00f3wnie\u017c mo\u017cliwe w przypadku ofert pod klucz.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>Miejsca parkingowe<\/b> \u2013 przedmiotem negocjacji z deweloperem mog\u0105 by\u0107 miejsca parkingowe. Cz\u0119sto wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 z konieczno\u015bci\u0105 dop\u0142aty albo bezp\u0142atnie oferuje si\u0119 jednie miejsca pod blokiem. Dobra argumentacja mo\u017ce umo\u017cliwi\u0107 np. uzyskanie w cenie dodatkowego miejsca parkingowego albo zamian\u0119 miejsca pod blokiem na to na parkingu podziemnym bez dodatkowych koszt\u00f3w.<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><b>Kom\u00f3rki lokatorskie i inne udogodnienia<\/b> \u2013 ta sama zasada dotyczy r\u00f3wnie\u017c innych pomieszcze\u0144 przynale\u017c\u0105cych do mieszkania, takich jak kom\u00f3rki lokatorskie czy schowki. Zwykle wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 z dop\u0142at\u0105, ale negocjacje z deweloperem mog\u0105 pozwoli\u0107 na uzyskanie ich w podstawowej cenie.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Przeczytaj r\u00f3wnie\u017c &gt;&gt;&gt; <\/strong><a href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wynajem-miejsca-parkingowego-jako-inwestycja\/\"><strong>Wynajem miejsca parkingowego jako inwestycja?<\/strong><\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Jak_negocjowac_z_deweloperem\"><\/span>Jak negocjowa\u0107 z deweloperem?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Je\u015bli przygotowali\u015bmy ju\u017c argumenty i okre\u015blili\u015bmy w\u0142asne oczekiwania, w tym r\u00f3wnie\u017c kompromis, jaki b\u0119dziemy w stanie przyj\u0105\u0107, pora na rozpocz\u0119cie rozm\u00f3w. <b>Jak negocjowa\u0107 cen\u0119 mieszkania? Nale\u017cy zacz\u0105\u0107 od zg\u0142oszenia takiego zamiaru np. pracownikowi biura sprzeda\u017cy. <\/b>Przekieruje nas do odpowiedniej osoby, kt\u00f3ra jest uprawniona do prowadzenia negocjacji, albo zajmie si\u0119 spraw\u0105 samodzielnie.<\/p>\n<p>Nast\u0119pnie nale\u017cy przedstawi\u0107 swoje argumenty. Zwykle w odpowiedzi us\u0142yszymy kontrpropozycj\u0119, za kt\u00f3r\u0105 r\u00f3wnie\u017c b\u0119d\u0105 sta\u0142y okre\u015blone racje. Warto podej\u015b\u0107 do tego zagadnienia ze spokojem i dok\u0142adnie przeanalizowa\u0107 argumenty drugiej strony. W wielu sytuacjach oka\u017ce si\u0119, \u017ce deweloper jest otwarty na negocjacje. Nie nale\u017cy jednak zapomina\u0107 o tym, \u017ce kluczem do porozumienia jest ch\u0119\u0107 znalezienia kompromisu. W\u0142a\u015bnie dlatego nale\u017cy zachowa\u0107 elastyczno\u015b\u0107 i \u2013 w razie np. braku mo\u017cliwo\u015bci negocjacji ceny \u2013 zaproponowa\u0107 inne rozwi\u0105zania, kt\u00f3re sk\u0142oni\u0105 nas do skorzystania z oferty.<\/p>\n<p><b>W trakcie negocjacji ceny mieszkania nie nale\u017cy ulega\u0107 presji czasu.<\/b> Zakup nieruchomo\u015bci w wielu przypadkach wi\u0105\u017ce si\u0119 z du\u017cymi kosztami i jest jednym z najwa\u017cniejszych zobowi\u0105za\u0144 w \u017cyciu. Wobec tego poproszenie o kilka dni na przemy\u015blenie propozycji jest czym\u015b zupe\u0142nie normalnym i warto skorzysta\u0107 z tej mo\u017cliwo\u015bci.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ile_mozna_zbic_cene_mieszkania\"><\/span>Ile mo\u017cna zbi\u0107 cen\u0119 mieszkania?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>W ka\u017cdym przypadku nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce mo\u017cliwo\u015bci negocjacji zale\u017c\u0105 od konkretnego przypadku. Spore znaczenie ma zar\u00f3wno lokalizacja, jak i czas. Oczywi\u015bcie obecna sytuacja gospodarcza, w tym wysoka inflacja i rosn\u0105ce koszty inwestycji, sprawia, \u017ce znalezienie du\u017cych obni\u017cek w stosunku do cen ofertowych mo\u017ce by\u0107 bardzo trudne.<\/p>\n<p><b>Ile mo\u017cna wynegocjowa\u0107 od dewelopera w 2023 roku? Przedsi\u0119biorcy w trudnym dla rynku czasie stawiaj\u0105 przede wszystkim na dost\u0119p do korzystnych dla konsument\u00f3w sposob\u00f3w rozlicze\u0144. <\/b>Mo\u017cna wi\u0119c wynegocjowa\u0107 np. zakup mieszkania z nisk\u0105 wp\u0142at\u0105 pocz\u0105tkow\u0105 lub mo\u017cliwo\u015b\u0107 zamro\u017cenia ceny w oczekiwaniu na uzyskanie kredytu w ramach zapowiadanego przez rz\u0105d preferencyjnego kredytu. Sama obni\u017cka ceny oczywi\u015bcie nadal jest mo\u017cliwa, jednak w wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w wyniesie do kilku procent warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Ciekaw\u0105 alternatyw\u0105, oferowan\u0105 przez wielu deweloper\u00f3w, jest natomiast uzyskanie dodatkowych opcji w ramach podstawowej oferty.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zakup mieszkania z rynku pierwotnego oferuje wiele korzy\u015bci. R\u00f3wnie\u017c w tym przypadku cena ofertowa wcale nie musi by\u0107 jednak cen\u0105 ostateczn\u0105. Warto zatem wiedzie\u0107, jak negocjowa\u0107 z deweloperem, aby uzyska\u0107 jak najwi\u0119ksze oszcz\u0119dno\u015bci. Z tego artyku\u0142u dowiesz si\u0119: jak wynegocjowa\u0107 ni\u017csz\u0105 cen\u0119 mieszkania, jak rozpocz\u0105\u0107 negocjacje z deweloperem, jak rozpocz\u0105\u0107 negocjacje i zaproponowa\u0107 ni\u017csz\u0105 cen\u0119, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":556,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-555","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-porady-i-prawo"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Jak negocjowa\u0107 z deweloperem? Negocjacje krok po kroku<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Je\u015bli planujesz zakup mieszkania z rynku pierwotnego, dowiedz si\u0119, jak negocjowa\u0107 z deweloperem. Dobra strategia da Ci spore oszcz\u0119dno\u015bci.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/negocjacje-z-deweloperem\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Jak negocjowa\u0107 z deweloperem? Negocjacje krok po kroku\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Je\u015bli planujesz zakup mieszkania z rynku pierwotnego, dowiedz si\u0119, jak negocjowa\u0107 z deweloperem. Dobra strategia da Ci spore oszcz\u0119dno\u015bci.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/negocjacje-z-deweloperem\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Noweinwestycje.pl - blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-05-25T13:40:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-12-15T10:08:10+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/jak-negocjowac-z-deweloperem.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"845\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Anna Walczak\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Anna Walczak\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/negocjacje-z-deweloperem\/\",\"url\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/negocjacje-z-deweloperem\/\",\"name\":\"Jak negocjowa\u0107 z deweloperem? Negocjacje krok po kroku\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#website\"},\"datePublished\":\"2023-05-25T13:40:57+00:00\",\"dateModified\":\"2023-12-15T10:08:10+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#\/schema\/person\/f0d96d4629356fb0c193a494ea1f934e\"},\"description\":\"Je\u015bli planujesz zakup mieszkania z rynku pierwotnego, dowiedz si\u0119, jak negocjowa\u0107 z deweloperem. Dobra strategia da Ci spore oszcz\u0119dno\u015bci.\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/negocjacje-z-deweloperem\/\"]}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#website\",\"url\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/\",\"name\":\"Noweinwestycje.pl - blog\",\"description\":\"Nowe inwestycje bez tajemnic. Poradniki, publicystyka, wiadomo\u015bci z rynku.\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#\/schema\/person\/f0d96d4629356fb0c193a494ea1f934e\",\"name\":\"Anna Walczak\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d7fcdc15415346085b387d8fda54d4a62f12a263a96072610124f8bc25b1aced?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d7fcdc15415346085b387d8fda54d4a62f12a263a96072610124f8bc25b1aced?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Anna Walczak\"},\"url\":\"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/author\/annawalczakni\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Jak negocjowa\u0107 z deweloperem? Negocjacje krok po kroku","description":"Je\u015bli planujesz zakup mieszkania z rynku pierwotnego, dowiedz si\u0119, jak negocjowa\u0107 z deweloperem. Dobra strategia da Ci spore oszcz\u0119dno\u015bci.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/negocjacje-z-deweloperem\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Jak negocjowa\u0107 z deweloperem? Negocjacje krok po kroku","og_description":"Je\u015bli planujesz zakup mieszkania z rynku pierwotnego, dowiedz si\u0119, jak negocjowa\u0107 z deweloperem. Dobra strategia da Ci spore oszcz\u0119dno\u015bci.","og_url":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/negocjacje-z-deweloperem\/","og_site_name":"Noweinwestycje.pl - blog","article_published_time":"2023-05-25T13:40:57+00:00","article_modified_time":"2023-12-15T10:08:10+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":845,"url":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/jak-negocjowac-z-deweloperem.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Anna Walczak","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Anna Walczak","Est. reading time":"6 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/negocjacje-z-deweloperem\/","url":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/negocjacje-z-deweloperem\/","name":"Jak negocjowa\u0107 z deweloperem? Negocjacje krok po kroku","isPartOf":{"@id":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#website"},"datePublished":"2023-05-25T13:40:57+00:00","dateModified":"2023-12-15T10:08:10+00:00","author":{"@id":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#\/schema\/person\/f0d96d4629356fb0c193a494ea1f934e"},"description":"Je\u015bli planujesz zakup mieszkania z rynku pierwotnego, dowiedz si\u0119, jak negocjowa\u0107 z deweloperem. Dobra strategia da Ci spore oszcz\u0119dno\u015bci.","inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/negocjacje-z-deweloperem\/"]}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#website","url":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/","name":"Noweinwestycje.pl - blog","description":"Nowe inwestycje bez tajemnic. Poradniki, publicystyka, wiadomo\u015bci z rynku.","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#\/schema\/person\/f0d96d4629356fb0c193a494ea1f934e","name":"Anna Walczak","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d7fcdc15415346085b387d8fda54d4a62f12a263a96072610124f8bc25b1aced?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d7fcdc15415346085b387d8fda54d4a62f12a263a96072610124f8bc25b1aced?s=96&d=mm&r=g","caption":"Anna Walczak"},"url":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/author\/annawalczakni\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/555","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=555"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/555\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":937,"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/555\/revisions\/937"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/media\/556"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=555"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=555"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/noweinwestycje.pl\/artykuly\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=555"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}